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文档简介
北京底商合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
北京底商合同模板
甲方:__________
乙方:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于北京市的底商店铺出租给乙方使用,乙方承租甲方底商店铺的事宜,达成如下协议:
一、出租底商店铺的基本情况
1.1底商店铺地址:北京市__________区__________街道__________号
1.2底商店铺面积:__________平方米
1.3底商店铺现有设施:__________(具体设施列举)
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离底商店铺,并将店铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、乙方权利和义务
4.1乙方有权按合同约定使用和经营底商店铺。
4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得利用底商店铺从事非法经营活动。
4.3乙方应保持底商店铺卫生整洁,不得擅自改变店铺结构和设施。
五、甲方权利和义务
5.1甲方应保证底商店铺在租赁期间符合乙方经营的需要。
5.2甲方应负责底商店铺的物业管理和维护,确保底商店铺的安全和正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得向乙方收取未约定的费用。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
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