住房采购合同模板

住房采购合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住房采购合同模板

甲方（以下简称“购房人”）：

乙方（以下简称“开发商”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的住房项目事宜，达成如下协议：

一、住房项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3甲方拟购买住房的基本情况如下：

序号房号户型面积（平方米）单价（元/平方米）总价（元）

1.4甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付房价款。

二、房价款及支付方式

2.1双方确认，甲方购买的住房总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2甲方应按照以下方式向乙方支付房价款：

（1）甲方在签署本合同之日起5个工作日内，向乙方支付人民币拾万元整作为购房定金，定金在甲方履行完毕本合同约定的购房义务后，抵作房价款。

（2）甲方应于____年__月__日前，向乙方支付房价款的__%，即人民币________________元整。

（3）甲方应于____年__月__日前，向乙方支付房价款的__%，即人民币________________元整。

2.3甲方未按照约定时间支付房价款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的房价款金额×日利率（日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率的1.5倍）。

三、交付及交付条件

3.1双方确认，乙方应于____年__月__日前将甲方购买的住房交付给甲方。

3.2乙方交付住房的条件为：

（1）住房符合国家和地方关于住房质量和安全的相关标准；

（2）住房的水、电、燃气、通讯等配套设施齐全并能够正常使用；

（3）住房的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

3.3甲方对交付的住房如有异议，应在接收住房之日起3个工作日内向乙方提出，并说明具体异议。乙方应在接到甲方异议之日起10个工作日内，根据本合同约定和双方协商的处理方案解决异议。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2甲方未按照约定时间支付房价款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的房价款金额×日利率（日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率的1.5倍）。

4.3乙方未按照约定时间交付住房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付的住房面积×单价×日利率（日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率的1.5倍）。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________