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文档简介
农村土地转包合同协议书模板
甲方(转包方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲方拥有位于___________________(具体地址)的农村土地使用权,甲方拟将该土地转包给乙方使用,乙方同意接受转包。经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条土地转包范围
1.1甲方同意将位于___________________(具体地址)的土地转包给乙方使用,土地面积为_______________(具体面积)。
1.2转包土地的四至界限为:东至_______________,南至_______________,西至_______________,北至_______________。
第二条转包期限
2.1本合同的转包期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三条转包费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付转包费用共计人民币_______________元。
3.2转包费用的支付方式为:乙方应于本合同签订之日起___日内支付首期转包费用人民币_______________元,余款应于___年___月___日前支付完毕。
第四条土地使用权
4.1乙方在转包期限内享有土地使用权,但不得改变土地的农业用途。
4.2乙方应合理利用土地,不得进行破坏性经营。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方保证其对转包土地拥有合法的使用权,并保证该土地在转包前无权利瑕疵。
5.2甲方应协助乙方办理土地转包的相关手续。
5.3甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方有权在转包期限内使用土地进行农业生产。
6.2乙方应按照国家法律法规和本合同约定使用土地。
6.3乙方不得将土地转包给第三方。
第七条违约责任
7.1若甲方违反本合同约定,应赔偿乙方因此遭受的一切损失。
7.2若乙方未按约定支付转包费用,应按逾期金额的日万分之五向甲方支付违约金。
第八条合同的变更和解除
8.1本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
8.2如遇不可抗力因素,致使本合同无法履行,双方可协商解除合同。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):_______________
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