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文档简介

工作室一室双用协议书模板

甲方（业主）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为位于___________________（地址）的工作室（以下简称“工作室”）的合法所有者，乙方希望租用该工作室进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书如下：

第一条工作室描述

1.1工作室位于___________________，建筑面积为______平方米。

1.2工作室的用途为___________________。

1.3工作室内现有设施设备包括：____________________

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将工作室用于___________________。

2.2乙方不得擅自改变工作室的用途，如有需要，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议书的租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）___________________元整（￥___）。

4.2乙方应于每月___日前支付当月租金至甲方指定账户。

第五条保证金

5.1乙方应于本协议书签订之日向甲方支付保证金人民币（大写）___________________元整（￥___）。

5.2保证金用于保证乙方履行本协议书义务，不得用于抵扣租金。

5.3租赁期满，乙方履行完毕本协议书义务，甲方应在___个工作日内无息退还保证金。

第六条工作室的维护和修缮

6.1甲方负责工作室结构的维护和修缮。

6.2乙方负责工作室内部设施设备的维护和修缮。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的___%向甲方支付违约金。

7.2如乙方擅自改变工作室用途，甲方有权解除本协议书，并要求乙方承担违约责任。

第八条协议书的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议书。

8.2如遇不可抗力，导致本协议书无法继续履行，双方均可解除本协议书。

第九条争议解决

9.1本协议书在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

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