2024土地抵押借款合同范本

合同编号：__________甲方（借款人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（贷款人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________鉴于甲方因资金需要，愿意以其名下的土地使用权作为抵押物向乙方借款，乙方愿意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第二条借款期限1.本合同借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率本合同借款利率为____%。第四条抵押物土地使用权证号：____________________土地位置：____________________土地面积：____________________土地用途：____________________第五条抵押权的实现1.甲方未按本合同约定的期限归还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。2.甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第七条违约责任1.甲方未按本合同约定的期限归还借款本息的，应当按照迟延还款部分金额的____%支付违约金。2.甲方未按本合同约定的用途使用借款的，应当按照未用于约定用途的借款金额的____%支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（贷款人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________签订日期：__________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.确认合同约定的借款金额、期限、利率等条款符合国家相关法律法规的规定。3.抵押物应具备合法有效的土地使用权证，且无权利争议。4.确保合同条款明确、清晰，避免产生歧义。5.注意保护个人隐私和商业秘密，避免在合同中泄露敏感信息。6.签订合双方应仔细阅读合同全文，确认无误后签字（或盖章）。7.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。解决办法：1.如合同双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，遵守诉讼秩序。4.法院判决生效后，双方应按照判决结果履行合同义务。法律名词及名词解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金的一方，在本合同中为甲方。2.贷款人：指提供资金给借款人一方，在本合同中为乙方。3.抵押物：指借款人将其名下的土地使用权作为担保物，用以保障贷款人权益的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物在借款人未按约定归还借款本息时，依法享有优先受偿的权利。5.借款金额：指甲方从乙方借入的资金数额。6.借款期限：指甲方借款的时间长度，自合同生效之日起至合同约定的还款日止。7.借款利率：指借款人按照借款金额支付给贷款人的利息比率。8.违约金：指借款人未按合同约定履行义务时，应支付给贷款人的赔偿金。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业因资金需求，向银行或其他金融机构申请土地抵押借款。2.个人或企业之间相互借款，以土地使用权作为抵押物。3.各类项目中，需融资并以其持有的土地使用权作为抵押担保的情况。补充条款：1.抵押物价值评估：本合同签订前，双方应共同委托具有资质的中介机构对抵押物的价值进行评估。2.借款用途：甲方应明确约定借款的具体用途，并承诺不得将借款用于违法活动。3.还款计划：甲方应制定详细的还款计划，并在合同中予以明确。4.担保措施：除土地抵押外，甲方还可提供其他担保措施，以增加贷款人的信任。5.合同变更和解除：合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，需签订书面协议。附件列表：1