2024厂院租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方联系人：____________乙方联系人：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应充分了解对方的资质和信誉，确保合同的签订能够保障自身的合法权益。解决办法：在进行合同签订前，可进行尽职调查，了解对方的经营状况、信用记录等信息。2.明确租赁期限和租金：合同中应明确租赁期限和租金的支付方式，避免因期限和租金问题导致的纠纷。解决办法：在合同中详细填写租赁期限和租金支付方式，包括租金的支付时间、支付金额等。3.押金退还问题：合同中应明确押金的退还条件和时间，避免押金退还纠纷。解决办法：在合同中详细填写押金的退还条件和时间，包括退还押金的计算方式、退还时间等。4.合同的变更与解除：合同中应明确合同变更和解除的条件及违约责任，避免因合同变更和解除导致的纠纷。解决办法：在合同中详细填写合同变更和解除的条件及违约责任，包括违约金的计算方式、违约责任等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方履行合同义务，出租方应退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.尽职调查：指在签订合同前，对对方的经营状况、信用记录等方面进行调查，以了解对方的真实情况。8.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.厂院租赁：适用于厂院、仓库、办公楼等不动产的租赁合同。2.商业租赁：适用于商业店铺、写字间、商场等商业用途的租赁合同。3.住宅租赁：适用于住宅小区、公寓、别墅等住宅用途的租赁合同。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物造成损害的责任。2.维修责任：明确房屋及附属设施的维修责任，包括出租方和承租方的维修责任。3.保险责任：乙方应自行购买相应的保险，如财产保险、人身安全保险等。4.消防安全：乙方应遵守消防安全规定，确保租赁期间的消防安全。5.环境保护：乙方应遵守环境保护法规，确保租赁期间的环保要求。附件列表：1.房屋所有权