2024经营场地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方出租的经营场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。1.2乙方承租甲方的经营场地，用于从事____________________（经营范围）业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证经营场地的合法性，不得擅自变更土地用途，不得侵犯乙方合法权益。4.2乙方应合理使用经营场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法经营活动。4.3乙方应在租赁期内承担经营场地的物业管理费、水电费等费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。4.4租赁期内，如遇政府征收、征用经营场地，造成合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。双方互不承担违约责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。5.2如甲方未按约定提供经营场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，可请教法律专业人士或合同对方解释清楚。2.确认合同双方的资质及身份，确保合同主体的合法性。解决办法：要求对方提供有效的营业执照、身份证等相关证件，并进行核实。3.明确租赁场地的具体位置、面积及现状，实地考察确认无误。解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察租赁场地，确认场地的位置、面积及现状。4.注意租赁期限、租金及支付方式的约定，避免逾期支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，确保不逾期。5.关注双方的权利义务，确保自身合法权益得到保障。解决办法：在签订合同前，详细了解自身的权利和义务，如有需要，可寻求法律专业人士的建议。6.明确违约责任及争议解决方式，以防合同履行过程中出现纠纷。解决办法：在发生违约行为或纠纷时，按照合同约定的方式处理，如有需要，可寻求法律专业人士的帮助。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指将经营场地出租给他人的一方。解释：出租方是经营场地的所有者或有权出租者，有权要求乙方支付租金。2.承租方（乙方）：指租赁经营场地的另一方。解释：承租方是租赁经营场地的使用人，有义务支付租金并合理使用经营场地。3.租赁期限：指承租方租赁经营场地的期限。解释：租赁期限是双方约定租赁经营场地的起始时间和终止时间。4.租金：指承租方为使用经营场地而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的费用，用于使用经营场地。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。解释：违约金是违约方因违约行为而应承担的赔偿责任，用于弥补守约方的损失。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是确保合同履行完毕，维护双方合法权益的重要环节。应用场合：1.适用于各类企业、个体工商户或其他组织租赁经营场地的情况。2.适用于短期或长期租赁，租赁场地可用于办公、生产、销售等经营活动。3.适用于租赁双方为境内外企业、个体工商户或其他组织的情况。补充条款：1.租赁场地的用途限制：乙方只能按照约定的用途使用经营场地，不得擅自改变用途。2.租赁场地的维修责任：双方约定维修责任的分担方式，包括日常维护和大型维修。3.租赁场地的保险责任：乙方是否需要购买保险，以及保险范围和保额的约定。4.租赁场地的转让：如乙方需要将租赁权转让给第三方，应遵守的相关规定。5.租赁场地的提前解除合同：在合同履行期间，双方因特殊原因需要提前解除合的约定。附件列表：1.出租方的营业执照复印件或其他身份证明文件。2.承租方的营业