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文档简介

上海共有产权房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海共有产权房合同模板

一、前言

甲乙双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同购买上海市共有产权住房事宜，达成如下协议。

二、房屋信息

1.房屋位置：上海市____区____路____号____栋____单元____室。

2.房屋性质：共有产权住房。

3.房屋面积：____平方米。

4.房屋产权比例：甲方占____%，乙方占____%。

三、购买价格及支付方式

1.购买价格：双方同意按照上海市共有产权住房的定价原则，确定房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：甲方支付的首付款为购买价格的____%，乙方支付的首付款为购买价格的____%。剩余房款由双方按照约定的比例共同贷款支付。

四、产权登记及分割

1.产权登记：双方应按照约定时间共同办理房屋产权登记手续，并将房屋产权登记为甲方和乙方的共有产权。

2.产权分割：房屋产权按照本合同第二条规定比例分割，甲方和乙方分别持有相应的产权份额。

五、交付及入住

1.交付时间：房屋交付时间约定为____年__月__日。

2.入住手续：甲方和乙方应在交付时间内共同办理入住手续，包括缴纳物业费、公共维修基金等。

六、合同的变更和解除

1.合同变更：双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，应协商一致并签订书面变更协议。

2.合同解除：合同签订后，除非发生法律法规规定或者双方约定的解除情形，否则双方应履行合同至合同约定的期限届满。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方应遵守国家关于共有产权住房的相关法律法规，履行合同约定的义务。

2.双方应共同维护共有产权住房的社区秩序，遵守物业管理规定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

请根据您的实际情况修改

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