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文档简介

借款房屋抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

借款房屋抵押合同模板

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的偿还，甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方作为借款的担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2甲方借款用途必须符合法律法规和国家政策，不得用于违法活动。

1.3甲方借款期限为【】年，自借款之日起计算。

第二条房屋抵押

2.1甲方将其名下的房屋（以下简称抵押房屋）抵押给乙方，作为借款的担保。抵押房屋的基本情况如下：

房产证号：【】

房屋地址：【】

房屋面积：【】平方米

2.2甲方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权实现的情况。

2.3借款期间，甲方不得转让、出租、设定抵押权或其他形式的权利负担于抵押房屋。

2.4如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本息及相关费用。

第三条还款方式和期限

3.1甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。

3.2甲方还款方式为：【】

3.3甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法采取措施，追偿借款本息及相关费用。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。

4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

4.3有下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）甲方按约定偿还借款本息的；

（2）双方协商一致解除本合同的；

（3）法律法规规定的其他情形。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定偿还借款本息的，应支付违约金，违约金为本合同借款金额的【】%。

5.2乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为甲方已支付的贷款金额的【】%。

5.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：【】

请根据您的实际情况修改和完善上述合同内

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