离婚有外债离婚协议书范文

离婚有外债离婚协议书范文协议方信息：物业公司名称：____________________________法定代表人：____________________________业主委员会代表：____________________________一、协议背景与目的1.1本协议旨在明确物业公司在前期物业服务阶段的职责与义务，确保物业服务的质量与业主的权益。1.2物业公司和业主委员会（或业主代表）双方就物业管理服务达成如下协议，以规范双方行为，并确保物业服务顺利进行。二、物业服务内容2.1.1清洁服务：负责小区公共区域的日常清扫与保洁工作，包括地面、墙面、电梯等区域。2.1.2绿化服务：负责小区绿化带的养护、修剪及病虫害防治。2.1.3安全管理：安排保安人员对小区进行24小时巡逻，维护小区的安全与秩序。2.1.4设施维修：对小区内公共设施进行定期检查与维修，包括水电设施、电梯、排水系统等。2.1.5投诉处理：设立投诉处理机制，及时处理业主提出的各类服务问题及建议。三、服务费用及支付方式3.1服务费用的计算方式如下：3.1.1根据物业公司与业主委员会协商确定的标准，计算前期物业服务的总费用。3.1.2费用计算应基于服务项目的实际需要和服务的面积。3.2支付方式和时间：3.2.1业主委员会应按照协议规定的时间向物业公司支付服务费用。3.2.2支付方式可选择银行转账、支票或现金，具体方式由双方协商确定。四、服务期限4.1本协议的服务期限自协议签署之日起生效，服务期限为____________________________。4.2服务期满后，双方可根据实际情况协商续签或调整服务协议。五、权利与义务5.1物业公司权利与义务：5.1.1物业公司有权根据协议要求收取服务费用，并提供约定的服务内容。5.1.2物业公司应按照行业标准和协议规定履行服务义务，确保服务质量。5.1.3物业公司应对业主提出的合理投诉进行及时处理，并提供改进措施。5.2业主委员会（或业主代表）权利与义务：5.2.1业主委员会（或业主代表）有权监督物业公司的服务质量，并提出改进建议。5.2.2业主委员会（或业主代表）应按时支付协议规定的服务费用，并配合物业公司进行相关工作。5.2.3业主委员会（或业主代表）应对物业公司在服务过程中遇到的问题提供协助，并维护小区的整体利益。六、违约责任6.1物业公司违约责任：6.1.1物业公司如未按照协议提供约定服务，应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失。6.1.2物业公司应在接到业主委员会（或业主代表）的书面通知后，及时采取改进措施，并在规定期限内解决问题。6.2业主委员会（或业主代表）违约责任：6.2.1业主委员会（或业主代表）如未按时支付服务费用，应承担违约责任，支付逾期费用或利息。6.2.2业主委员会（或业主代表）未履行其他协议义务的，应对因此给物业公司造成的损失进行赔偿。七、争议解决7.1协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商未果，双方可向合同签署地的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。八、协议变更与终止8.1协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2协议的终止条件包括但不限于：8.2.1协议服务期满，双方未续签协议。8.2.2一方严重违约，另一方有权解除协议。8.3协议终止后，双方应按照协议规定结算未结清的费用及其他相关事项。九、附则9.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。签署人：物业公司代表：______________________