2024建筑工程合同范本【工程建设有限公司管理制度】

合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同工期2.1开工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3工期延误：__________三、质量标准3.1工程质量应符合国家及行业现行质量标准及规范要求。3.2工程质量保修期限为：__________四、合同价格4.1工程合同总价：__________4.2合同价格调整：__________五、支付方式5.1甲方支付乙方工程进度款，支付比例为：__________5.2支付时间：__________六、违约责任6.1甲方违约：__________6.2乙方违约：__________七、争议解决7.1对于合同的解释或执行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，严格按照合同条款执行。8.2合同签订后，双方应共同办理工程开工手续。8.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供相关资料和办理移交手续。八、合同的签订、生效和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2在合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除本合同。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织。如发现主体资格不合法，应立即终止合同签订过程，并对相关方进行调查。解决办法：在签订合同前，对甲乙双方的资质进行审查，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。必要时可委托专业律师进行尽职调查。2.工程质量：确保工程质量符合国家及行业现行质量标准及规范要求。如发现工程质量问题，应立即要求乙方进行整改。解决办法：甲方有权对工程进行监督检查，要求乙方按照合同约定和国家标准进行施工。发现质量问题后，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方承担相应的违约责任。3.合同价格：确保合同价格的准确性和合理性。如发现价格欺诈、虚报冒报等行为，应立即终止合同签订过程，并对相关方进行调查。解决办法：在签订合同前，对工程预算进行审核，包括但不限于设计文件、工程量清单、市场价格等。必要时可委托专业造价师进行审核。4.工期延误：如乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。解决办法：甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按照合同约定的工期完成工程。如乙方出现工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况追究乙方的其他责任。5.合同履行过程中产生的争议：如双方在合同履行过程中产生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.独立民事权利能力：指法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.合同主体：指参与合同签订的各方，包括甲方（业主）和乙方（承包商）。4.工程质量：指工程建设项目符合国家及行业现行质量标准及规范要求的状态。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.工期延误：指乙方未按照合同约定的工期完成工程的情况。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目的建设，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等。2.适用于工程承包商与业主之间的合同签订。补充条款：1.工程变更：如工程内容、规模、预算等发生变更，双方应签订补充协议，明确变更内容、价款及工期等。2.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行，双方应协商解决。3.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.知识产权：工程中所涉及的技术成果、设计文件等知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。5.环境保护：乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的