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天成锦江苑购房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
天成锦江苑购房合同模板
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方购买甲方拥有的天成锦江苑房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于天成锦江苑(以下简称该房屋),房屋结构为_______,房屋所有权证号(或不动产权证号)为_______。
1.2该房屋的规划用途为住宅,土地使用权性质为国有出让,土地使用权证号(或不动产权证号)为_______。
1.3该房屋的建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米,公摊面积为_______平方米。
二、购买价格及支付方式
2.1甲乙双方同意,乙方购买该房屋的总价为人民币_______元(大写:________________________元整),其中包括房屋成交价、契税、装修费用、家具家电等费用。
2.2乙方支付房价的方式如下:
(1)乙方应在签署本合同时支付人民币_______元作为定金,定金支付后概不退还。定金抵作房款,计入购房总价。
(2)乙方应于_______年_______月_______日前支付购房总价的一半,即人民币_______元。
(3)乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余的购房总价,即人民币_______元。
2.3乙方支付房价的方式为转账、现金或刷卡支付。乙方支付房款后,甲方应及时出具相关收据。
三、房屋交付及办理过户手续
3.1甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。交付时,甲乙双方应共同对房屋现状进行验收,并签署《房屋交付确认书》。
3.2甲方应自房屋交付之日起,按照约定向乙方交付该房屋的所有钥匙、门禁卡、水电卡等相关物品。
3.3甲乙双方应共同办理房屋过户手续,将该房屋的所有权过户至乙方名下。过户所产生的费用由乙方承担。
四、产权及质量保证
4.1甲方保证该房屋的所有权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.2甲方承诺在房屋交付时,该房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑规范的要求。如出现质量问题,甲方应承担修复责任并赔偿乙方因此所遭受的损失。
五、违约责任
5.1甲方如未能按照约定时间交付房屋,应按购房总价的1%向乙方支付违约金。
5.2乙方如未能按照约定时间支付房款,应按购房总价的1%向甲方支付违约金。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
这
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