2024个人保证抵押借款合同

合同编号：__________借款人信息：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________贷款人信息：名称：____________地址：____________联系电话：____________鉴于借款人有资金需求，贷款人同意向借款人提供借款，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条借款金额、用途和期限1.1借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2借款用途：____________1.3借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条利率和还款方式2.1借款利率为____%（年利率），按____（月/季/年）计收复利。2.2借款人应按约定的还款计划和还款方式按时还款。第三条抵押物3.1借款人以其名下的____（房屋/土地/其他财产）作为抵押物，为借款本息及相关费用提供担保。3.2抵押物价值应不低于借款金额的____%。第四条保证人4.1借款人指定____为本次借款的保证人，保证人为借款人的债务承担连带责任。4.2保证人同意按照本合同的约定履行保证责任。第五条违约责任5.1借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款。5.2借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%计算。5.3借款人未按约定提供抵押物的，贷款人有权解除本合同。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期偿还完毕之日终止。借款人（签字）：____________贷款人（签字）：____________保证人（签字）：____________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，务必核实借款人、贷款人和保证人的身份信息，以确保合同的有效性。如发生信息错误，应及时更正，避免后期产生纠纷。解决办法：签订前认真审查身份证明材料，如身份证、户口本、营业执照等。必要时可向相关政府部门查询核实。2.明确借款用途：借款人应明确约定借款用途，确保资金用于合法、合规的方面。解决办法：在合同中详细填写借款用途，并在签订前双方确认。3.注意抵押物价值与借款金额的比例：根据我国法律规定，抵押物价值应不低于借款金额的一定比例。解决办法：在合同中约定抵押物价值与借款金额的比例，并确保抵押物价值符合要求。4.确保合同条款完整、清晰：合同中应包含借款金额、利率、还款方式、违约责任等关键条款，且表述清楚。解决办法：合同条款应详细、明确，避免使用模糊、歧义的语言。如对条款有疑问，可请教专业律师。5.注意合同签订时间：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款人应确保在合同有效期内还款。解决办法：在合同中明确约定签订日期，并注意合同有效期。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人：指需要资金并承担还款责任的当事人。2.贷款人：指提供资金并享有借款人还款权利的当事人。3.保证人：指为借款人的债务承担连带责任的第三方。4.抵押物：指借款人提供作为借款担保的财产。5.利率：指借款人支付给贷款人的利息比例。6.还款方式：指借款人按照约定偿还借款本息及相关费用的方法。7.违约责任：指借款人未履行合同约定义务时，应承担的法定责任。8.复利：指利息所得再计息的计算方式。9.连带责任：指保证人在借款人无法履行债务时，与借款人共同承担债务责任。10.合同生效：指合同条款符合法律规定，双方达成共识并开始履行合同义务。应用场合：1.个人之间的借款：当个人A需要资金，个人B愿意提供资金时，双方可以签订此类合同。2.小微企业融资：小微企业可以向金融机构或个人融资，签订此类合同明确双方权利义务。3.房地产交易中的贷款：在房地产买卖过程中，买方或卖方如需贷款，可与金融机构签订此类合同。4.个人消费贷款：个人在购买高价值消费品（如汽车、家具等）时，可签订此类合同。补充条款：1.逾期还款处理：逾期还款时，借款人需支付逾期利息，具体金额按合同约定计算。2.提前还款处理：借款人提前还款的，应与贷款人协商确定还款计划，可能涉及违约金或其他费用。3.抵押物评估与保管：抵押物需定期评估其价值，并由贷款人负责保管。4.合同变更：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.借款人身份证明文件：身份证、户口本等。2.贷款人营业执照或其他资质证明文件。3.抵押物权属证明文