2024出租房合同写范文

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条出租房屋及租金1.1甲方同意将位于上述地址的出租房屋出租给乙方使用，乙方承认租赁的房屋状况良好，符合乙方使用需求。1.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前__天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供出租房屋或未能按时维修，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按照约定支付租金或未能按期搬离出租房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________注意事项：1.出租房屋的描述要准确，包括地址、面积、户型、设施等。解决办法：双方应详细描述出租房屋的具体情况，并可附上房屋照片或其他证明材料。2.租金及支付方式要明确，避免出现模糊不清的描述。解决办法：明确租金金额和支付方式，如每月支付，支付日期等。3.租赁期限要明确，包括起始日期和结束日期。解决办法：双方应明确租赁期限的起始日期和结束日期，并注明在合同中。4.押金数额及退还方式要明确。解决办法：明确押金数额，并在合同中注明退还押金的条件和时间。5.违约责任要明确，包括违约金的比例或其他违约责任。解决办法：明确违约责任的具体条款，包括违约金的比例或其他违约责任。6.合同的争议解决方式要明确。解决办法：明确合同争议的解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁出租房屋的时间期限。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.个人出租自有房屋给租户。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.房屋租赁公司出租的房屋。4.任何形式的房屋租赁交易，需要明确租赁双方的权利和义务。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许租户养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细说明出租方和租户在房屋维修方面的责任划分。3.保险责任：指明双方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险覆盖的范围。4.变更条款：允许在租赁期间对合同内容进行修改的条件和程序。5.提前终止合同：规定在何种情况下双方可以提前终止合同，以及相应的违约责任。6.隐私保护：确保租户的个人信息和隐私权受到保护。7.房屋改造：如果租户需要对房屋进行改造，应明确改造的范围、条件和后果。附件列表：1.出租房屋的房产证复印件。2.出租房屋的