2024租房合同格式及范文

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方，乙方承租甲方租赁物业。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物业符合国家相关法律法规及消防安全要求；（2）确保租赁物业在租赁期间符合租赁用途；（3）提供租赁物业正常使用所需的水、电、燃气等基础设施；（4）在租赁期间负责租赁物业的日常维护、保养和管理；（5）在本合同约定的解除、终止条件满足时，按时将租赁物业交还给乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金和押金；（2）合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作；（3）不得在租赁物业内进行违法活动，不得擅自改变租赁物业的结构和用途；（4）按照约定的期限将租赁物业交还给甲方；（5）遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护公共秩序，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议，作为本合同的附件。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期限内，如遇不可抗力因素，导致租赁物业无法使用，双方可协商解除或终止本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的个人信息、联系方式等，确保填写正确。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方协商一致，修改合同中的错误信息，重新签字确认。2.租金及押金支付：乙方应按照合同约定时间支付租金和押金。如乙方逾期支付，甲方有权依法追讨。解决办法：甲方通过书面通知乙方要求其在规定时间内支付租金和押金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并依法追讨欠款。3.租赁物的使用和维护：乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。如乙方导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用。解决办法：甲方发现乙方使用租赁物不当，应及时制止并告知正确使用方法；如乙方导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.合同变更、解除和终止：任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议，作为本合同的附件。解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容，并签字确认。5.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方协商解决，如协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物业使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房产。2.短期或长期租房需求。3.明确租金、押金、使用条款等租赁条件。4.需要规定双方权利、义务和违约责任。5.租赁双方希望通过合同约定解决可能的争议。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：租赁期间，租赁物业的正常维护和修理责任的分担。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如物业保险、租客保险等。4.变更地址：租赁期间，如乙方需变更寄送地址，应及时通知甲方。5.提前终止合同：在租赁期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。6.继承和转租：租赁期间，租赁物业的继承或转租条款。附件列表：1.租赁物业的房产证或其他权属证明文件。2.租赁物业