2025版办公室租赁合同范本

2025版办公室租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮政编码：联络方式：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮政编码：联络方式：电子邮箱：鉴于甲方愿意将位于的办公房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该办公房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁办公房屋的基本情况甲方出租的办公房屋位于（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米。该租赁房屋的产权属于甲方，甲方承诺有权出租该房屋。租赁房屋的用途为：（如：办公、商业等），乙方承诺仅将租赁房屋用于该用途，不得擅自改变用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应在租赁期届满前个月协商确定，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准为：人民币元/月（大写：）。租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等），付款时间每月日前支付当月租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如果乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金。租赁期届满，乙方结清所有应付费用后，甲方应无息退还押金。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应确保租赁房屋的合法性，保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方负责租赁房屋的维修和保养，应在接到乙方通知后日内修复房屋及设施的损坏（因乙方使用不当造成的损坏除外）。甲方不得无故干扰乙方的正常使用，但有权在租赁期间内检查租赁房屋的使用情况。甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。乙方的权利和义务乙方有权在租赁房屋内开展约定的用途活动，并享有按约定使用租赁房屋及相关设施的权利。乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的用途，不得擅自拆改租赁房屋的结构或设施。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第六条合同的续签和终止租赁期届满后，双方未就续租达成书面协议的，本合同终止，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁房屋及附属设施交还甲方。在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，方可解除合同。若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，方可解除合同。第七条违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。若乙方擅自转租、改变用途或损坏租赁房屋及设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。若甲方因租赁房屋权属问题或房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方的直接损失。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。双方签署本合已仔细阅读并完全理解合同内容，自愿遵守合同各项约定。甲方（出租方）：签字盖章：日期：年月日乙方（承租方）：签字盖章：日期：年