2024终止租房合同协议书样本

合同编号：__________协议书甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本协议的条款和条件使用和居住，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋的具体地址为____________________。1.2房屋的面积为____________________平方米，房屋的结构和设施符合本协议附件中的描述。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2双方同意，在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前________个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），租金每________个月支付一次。3.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________元整）。4.2在本协议约定的租赁期限届满后，乙方按照本协议约定退还房屋且无损坏的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。5.2乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋的整洁和安全。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止本协议。6.2如乙方需提前终止本协议，应提前________个工作日书面通知甲方，并支付甲方遭受的损失。6.3如甲方需提前终止本协议，应提前________个工作日书面通知乙方，并支付乙方遭受的损失。第七条违约责任7.1如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2如一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，导致本协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付遭受的损失。第八条争议解决8.1双方因本协议的签订、履行、终止、解除等事项发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保您了解自己的权利和义务。2.确认合同双方的信息填写准确无误，包括姓名、地址和联系方式等。3.确保租赁期限、租金金额和支付方式等关键条款符合您的期望和实际情况。4.注意提前终止合同的条款，了解在合同期限内提前终止合同的条件和可能的后果。5.注意违约责任条款，了解一方违约时另一方可以采取的措施。6.确保双方在签订合同后都有机会审查合同内容，避免冲动或未经充分考虑的决策。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以通过咨询法律专业人士或阅读相关法律法规来获得帮助。2.对于信息填写错误，应及时更正，并确保双方都同意并签字确认修正后的信息。3.对于租赁期限和租金等问题，如果双方有分歧，可以通过协商达成一致，并在合同中明确表述。4.对于提前终止合同的条件和后果，如果存在疑问，应与对方协商或寻求法律意见，以保护自己的权益。5.对于违约责任的问题，应确保合同中有明确、合理的违约责任规定，以防止不必要的纠纷。6.对于合同审查，建议在签订前给予自己足够的时间来仔细阅读和理解合同内容，如有需要，可邀请法律专业人士协助审查。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者或合法使用权人，将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁并使用房屋的个人或单位。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，通常以月或年为单位。4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的金钱，租赁结束后，如果没有违约，押金会被退还。6.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行不符合约定的行为。7.违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任，可能包括损害赔偿、支付违约金等。8.争议解决：当合同双方在合同履行过程中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.租赁公司或房地产开发商出租房屋给租户。3.房屋租赁代理机构代表房东与租户签订租赁合同。4.短期租赁或长期租赁情况。5.房屋出租前需要进行维修或装修，双方协商相关条款。6.特殊情况下的房屋租赁，如家具家电包含在租赁范围内等。补充条款：1.房屋维修责任条款：明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任。2.房屋保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险以及保险责任范围。3.宠物饲养条款：如果允许宠物饲养，应明确饲养要求和责任。4.房屋改造条款：如果承租方需要对房屋进行改造，应明确改造范围和责任。5.提前终止合同条款：详细说明提前终止合同的条件、通知期限和可能的后果。6.租金调整条款：规定租金调整的条件和机制。附件列表：1.房屋照片或视频：展示房屋现状，包括内部结构和家具设施等。2.房屋设施清单：详细列出房屋内的家具、家电等设施，确认设施的完好状态。3.房屋