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文档简介

城区宅基地分割协议书模板

甲方（原宅基地所有人）：______________________

乙方（分割宅基地受让人）：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________（地址）的宅基地的合法所有人，现经甲乙双方协商一致，就宅基地分割事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地位置：位于_____________________，土地面积为______平方米。

1.2宅基地权属：甲方持有该宅基地的合法权属证明，权属证明编号为：______。

第二条分割范围

2.1甲方同意将上述宅基地分割为两部分，其中乙方受让部分的具体范围为：东至______，南至______，西至______，北至______，面积为______平方米。

2.2乙方受让部分的四至范围以附件一所示的平面图为准。

第三条分割条件

3.1乙方同意支付给甲方宅基地分割转让价款共计人民币______元整（￥______）。

3.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付上述转让价款。

第四条权利义务

4.1甲方保证分割转让的宅基地无抵押、无债务纠纷，且无任何影响乙方使用的情形。

4.2乙方受让后，应遵守国家和地方有关宅基地使用和管理的法律法规。

4.3乙方受让后，甲方应协助乙方办理相关权属变更手续。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议约定，应退还乙方已支付的转让价款，并支付相当于转让价款______%的违约金。

5.2如乙方未按约定支付转让价款，应支付相当于未支付转让价款______%的违约金。

第六条协议变更和解除

6.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：____年____月

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