双方房屋买卖协议书

双方房屋买卖协议书书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.3“房屋”指位于______省______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米的住宅。1.4“合同附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。1.5“合同价款”指甲方将房屋所有权转让给乙方所取得的价款，包括首付款和贷款。二、房屋买卖2.1甲方向乙方出售上述房屋，乙方同意购买。2.2合同价款为人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元。（1）首付款：乙方应在签订本合同时支付首付款，金额为人民币￥______元；（2）贷款：乙方应通过银行贷款支付剩余价款，具体贷款事宜由双方另行约定。三、房屋交付与过户3.1甲方应于合同签订之日起______日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。3.3乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后______日内，支付剩余合同价款。四、合同附件4.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋平面图；（4）其他相关文件。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的______%作为违约金。5.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付合同总价款的______%作为违约金。5.3乙方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应支付合同总价款的______%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（卖方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________乙方（买方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________附件清单：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.4“房屋”指位于______省______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米的住宅。1.5“合同价款”指甲方将房屋所有权转让给乙方所取得的价款，包括首付款和贷款。二、甲乙双方的权利与义务2.1甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定收取合同价款；（2）甲方有权要求乙方按约定时间支付合同价款；（3）甲方有权要求丙方按照约定提供相关服务。2.2甲方义务：（1）甲方应保证房屋所有权无瑕疵，无抵押、无查封；（2）甲方应按约定时间交付房屋及其附属设施、设备；（3）甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。2.3乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋；（2）乙方有权要求丙方提供房屋买卖相关服务。2.4乙方义务：（3）乙方应按约定时间支付合同价款；（4）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。三、丙方权利与义务3.1丙方权利：（1）丙方有权按照本合同约定收取服务费用；（2）丙方有权要求甲乙双方提供办理房屋买卖手续所需的材料。3.1丙方义务：（1）丙方应按照约定为甲乙双方提供房屋买卖相关服务；（2）丙方应确保甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益；（3）丙方应对甲乙双方提供的材料保密。四、违约责任及限制条款4.1乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应支付合同总价款的______%作为违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。4.2丙方违约责任：（1）丙方未按约定提供房屋买卖相关服务，应向甲乙双方支付服务费用______%的违约金；（2）丙方泄露甲乙双方提供的材料，应承担相应的法律责任。五、合同附件5.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋平面图；（4）其他相关文件。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（卖方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________乙方（买方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________丙方（第三方服务机构）：____________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________附件清单：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.其他相关文件八、第三方介入的意义和目的8.1本合同引入丙方作为第三方服务机构，旨在为甲乙双方提供专业、高效的房屋买卖相关服务，确保交易过程顺利进行。8.2丙方的介入有助于维护甲乙双方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。九、甲方为主导的目的和意义9.1本合同以甲方权益为主导，充分保障甲方在房屋买卖过程中的权益，有利于甲方合理安排资金，降低交易风险。9.2甲方为主导的合同条款设置，有助于规范乙方行为，确保乙方按约定履行合同义务，维护甲方合法权益。9.3以甲方为主导，有利于甲方在房屋买卖过程中发挥主动作用，保障交易顺利进行，实现甲方利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.4“土地使用权”指甲方拥有的位于______省______市______区（县）______路______号的土地使用权，面积为______平方米。1.5“合同价款”指甲方将土地使用权转让给乙方所取得的价款，包括首付款和贷款。二、甲乙双方的权利与义务2.1乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按约定时间交付土地使用权；（2）乙方有权要求甲方提供土地使用权的合法证明文件；（3）乙方有权要求丙方按照约定提供相关服务。2.2乙方义务：（1）乙方应按约定时间支付合同价款；（2）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途；（3）乙方应依法使用土地，不得违反国家法律法规。2.3甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定收取合同价款；（2）甲方有权要求乙方按约定使用土地。2.4甲方义务：（1）甲方应保证土地使用权无瑕疵，无抵押、无查封；（2）甲方应按约定时间交付土地使用权；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转移登记手续。三、丙方权利与义务3.1丙方权利：（1）丙方有权按照本合同约定收取服务费用；（2）丙方有权要求甲乙双方提供办理土地使用权转让手续所需的材料。3.2丙方义务：（1）丙方应按照约定为甲乙双方提供土地使用权转让相关服务；（2）丙方应确保甲乙双方在土地使用权转让过程中的合法权益；（3）丙方应对甲乙双方提供的材料保密。四、违约责任及限制条款4.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付土地使用权，每逾期一日，应支付合同总价款的______%作为违约金；（2）甲方提供的土地使用权存在瑕疵，应承担相应的法律责任。4.2丙方违约责任：（1）丙方未按约定提供土地使用权转让相关服务，应向甲乙双方支付服务费用______%的违约金；（2）丙方泄露甲乙双方提供的材料，应承担相应的法律责任。五、合同附件5.1本合同附件包括：（1）土地使用权证；（2）土地转让协议；（3）土地平面图；（4）其他相关文件。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（卖方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________乙方（买方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________丙方（第三方服务机构）：____________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________附件清单：1.土地使用权证2.土地转让协议3.土地平面图4.其他相关文件八、乙方为主导的目的和意义8.1本合同以乙方权益为主导，充分保障乙方在土地使用权转让过程中的权益，有利于乙方合理安排资金，降低交易风险。8.2乙方为主导的合同条款设置，