公司公寓合同范例

公司公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于________________的公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的面积、结构、装修标准、附属设施等详见附件一：《租赁房屋详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（银行转账、现金、支票等），具体操作详见附件二：《租金支付方式》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋之日起__________个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动。

六、物业管理费

6.1乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用详见附件三：《物业管理费明细表》。

七、维修及养护

7.1租赁房屋在租赁期间产生的维修费用，除因乙方故意损坏或不当使用造成的损失外，由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行修复。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋的；

（2）未按约定承担维修义务的；

（3）违反合同约定，损害乙方权益的。

8.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的；

（3）将租赁房屋转租、转借或用于非法活动的；

（4）逾期未缴纳物业管理费的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁房屋详情表》

二、《租金支付方式》

三、《物业管理费明细表》

（以下无正文）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订地点：________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服务提供方）：________________

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于________________的公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的面积、结构、装修标准、附属设施等详见附件一：《租赁房屋详情表》。

1.3丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供租赁房屋的维护、保养及物业管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（银行转账、现金、支票等），具体操作详见附件二：《租金支付方式》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋之日起__________个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动。

5.3乙方在租赁期间，应遵守丙方提供的物业管理规定。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责租赁房屋的日常维护、保养及物业管理服务，确保房屋及配套设施的正常使用。

6.2丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

6.3丙方有权收取物业管理费及其他相关费用，具体费用详见附件三：《物业管理费明细表》。

6.4丙方有权要求乙方缴纳维修基金，用于租赁房屋的维修和更新改造。

七、维修及养护

7.1租赁房屋在租赁期间产生的维修费用，除因乙方故意损坏或不当使用造成的损失外，由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知丙方，丙方应在接到通知之日起__________个工作日内进行修复。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）未按约定承担维修义务的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（3）违反合同约定，损害乙方权益的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务；

（3）将租赁房屋转租、转借或用于非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元；

（4）逾期未缴纳物业管理费的，应向丙方支付违约金人民币__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁房屋详情表》

二、《租金支付方式》

三、《物业管理费明细表》

（以下无正文）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订地点：________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方丙方，甲方可以专注于租赁房屋的出租业务，同时将物业管理服务外包，降低管理成本，提高服务质量。

2.丙方作为专业服务提供方，能够为乙方提供更全面、高效的物业管理服务，提升租赁房屋的使用体验。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，享有租金收益，通过本合同保障自身权益。

2.甲方主导合同条款的制定，确保在租赁过程中，自身的权益得到充分保障，降低风险。

3.甲方通过加强对租赁房屋的管理，提升房屋价值，为未来潜在的租赁提供更有力的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方资产管理公司）：________________

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的面积、结构、装修标准、附属设施等详见附件一：《租赁物业详情表》。

1.3丙方作为第三方资产管理公司，负责为乙方提供租赁物业的资产管理及配套服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（银行转账、现金、支票等），具体操作详见附件二：《租金支付方式》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物业之日起__________个工作日内无息退还押金。

五、物业使用

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构、用途或进行装修。

5.2乙方不得将租赁物业转租、转借或用于非法活动。

5.3乙方在租赁期间，应遵守丙方提供的物业管理规定。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责租赁物业的日常维护、保养及物业管理服务，确保物业及配套设施的正常使用。

6.2丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

6.3丙方有权收取物业管理费及其他相关费用，具体费用详见附件三：《物业管理费明细表》。

6.4丙方有权要求乙方缴纳维修基金，用于物业的维修和更新改造。

七、物业维护与修缮

7.1租赁物业在租赁期间产生的维修费用，除因乙方故意损坏或不当使用造成的损失外，由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如发现租赁物业存在安全隐患，应及时通知丙方，丙方应在接到通知之日起__________个工作日内进行修复。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物业的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）未按约定承担维修义务的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（3）违反合同约定，损害乙方权益的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变物业结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务；

（3）将租赁物业转租、转借或用于非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元；

（4）逾期未缴纳物业管理费的，应向丙方支付违约金人民币__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物业详情表》

二、《租金支付方式》

三、《物业管理费明细表》

（以下无正文）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订地点：________________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过本合同保障自身在租赁期间对物业的合理使用权益，确保租赁物业符合乙方的经营需求。

2.乙方主