物业装修管理协议书

物业装修管理协议书书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“物业”指甲方拥有或管理的位于【物业地址】的建筑物及其附属设施。1.3“装修”指甲方对物业进行的一切装饰、改造、修缮等施工活动。1.4“管理”指甲方对物业装修过程中的监督、协调、验收等工作。1.5“附件”指本协议书末尾所列的文件、图纸、资料等。二、协议宗旨2.1双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业装修管理事宜达成如下协议。2.2甲乙双方应严格遵守国家法律法规，确保装修工程顺利进行。三、装修内容3.1甲方负责制定装修方案，乙方根据甲方要求进行施工。3.2装修范围包括但不限于：室内装修、水电改造、消防设施、空调系统等。3.3乙方应按照甲方提供的图纸、技术规范及国家相关标准进行施工。四、装修期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2装修工程期限为【装修开始日期】至【装修结束日期】。4.3乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因不可抗力等原因导致延期，双方应协商解决。五、装修费用5.1装修费用包括工程款、材料费、人工费、管理费等。5.2甲方按照约定支付装修费用，乙方开具正规发票。5.3装修过程中如发生额外费用，双方应另行协商。六、质量管理6.1乙方应确保装修工程质量，严格按照国家相关标准进行施工。6.2甲方有权对装修工程进行监督、检查，并提出整改意见。6.3装修工程验收合格后，双方签订验收报告。七、安全管理7.1乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全。7.2甲方有权要求乙方提供安全生产许可证、资质证书等相关证件。7.3施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。8.2因乙方原因导致装修工程延期，乙方应支付违约金。8.3因甲方原因导致装修工程无法进行，甲方应赔偿乙方损失。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决。9.2如协商无果，双方同意将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件：1.装修设计方案2.装修工程预算书3.装修材料清单4.装修施工图纸5.装修验收标准6.安全生产许可证复印件7.资质证书复印件8.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“甲方”指拥有物业并委托乙方进行装修管理的单位或个人。1.3“乙方”指承担装修工程的单位。1.4“丙方”指提供装修监理服务的第三方机构。1.5“物业”指甲方拥有或管理的位于【物业地址】的建筑物及其附属设施。1.6“附件”指本协议书末尾所列的文件、图纸、资料等。二、协议宗旨2.1三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业装修管理事宜达成如下协议。2.2三方应严格遵守国家法律法规，确保装修工程顺利进行。三、装修内容与期限3.1甲方负责制定装修方案，乙方根据甲方要求进行施工，丙方负责监理。3.2装修范围、期限等事项参照原协议第三、四条执行。四、甲方的权利与利益4.1甲方有权对装修工程的设计、施工、验收等环节进行监督和检查。4.2甲方有权要求乙方和丙方提供装修进度报告，并对报告内容进行审核。4.3甲方有权在装修工程验收合格后，要求乙方按照约定退还剩余装修款项。4.4甲方有权要求丙方对乙方施工过程中的质量问题进行整改。4.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益。五、丙方的责权利5.1丙方应按照甲方要求，对乙方施工过程进行全程监理。5.2丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督，并提出整改意见。5.3丙方应保证监理工作的独立性和公正性，不得与乙方存在利益关联。5.4丙方因监理不力导致甲方损失，应承担相应责任。5.5丙方有权根据甲方委托，对乙方违约行为采取必要措施。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应严格按照甲方要求和丙方监理意见进行施工，如乙方擅自变更设计、降低施工标准，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方及丙方因此遭受的损失。6.3乙方应按照约定工期完成装修工程，如因乙方原因导致延期，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。6.4乙方在装修过程中，不得将工程转包给其他单位或个人，否则视为严重违约，甲方有权解除合同。七、争议解决7.1三方在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决。7.2如协商无果，三方同意将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议一式三份，三方各执一份。8.2本协议未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件：1.装修设计方案2.装修工程预算书3.装修材料清单4.装修施工图纸5.装修验收标准6.安全生产许可证复印件7.资质证书复印件8.补充协议（如有）9.1丙方的介入，旨在确保装修工程的质量、进度和安全，维护甲方的合法权益。9.2通过丙方的专业监理，甲方可以更加放心地将装修工程委托给乙方，降低甲方风险。9.3丙方的独立性和公正性，有助于平衡三方利益，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：10.1甲方作为物业所有者，其权益应得到优先保障，甲方权益主导有助于确保装修工程符合甲方需求。10.2甲方权益主导有利于甲方在装修过程中发挥监督作用，确保工程质量和进度。10.3甲方权益主导有助于提高甲方的满意度，为三方合作奠定良好基础。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“甲方”指需进行室内装修的单位或个人。1.3“乙方”指承接甲方室内装修工程的单位。1.4“丙方”指提供装修工程咨询与协调服务的第三方机构。1.5“装修工程”指甲方委托乙方进行的室内装饰、改造等施工活动。1.6“附件”指本协议书末尾所列的文件、图纸、资料等。二、协议宗旨2.1三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方室内装修工程事宜达成如下协议。2.2三方应严格遵守国家法律法规，确保装修工程顺利进行。三、装修内容与期限3.1乙方根据甲方需求制定装修方案，甲方确认后进行施工，丙方提供咨询服务。3.2装修范围、期限等事项参照原协议第三、四条执行。四、乙方的权利与利益4.1乙方有权在签订协议后，要求甲方支付预付款，以确保工程顺利进行。4.2乙方有权要求甲方提供装修所需的场地、水电等基础设施。4.3乙方有权在甲方变更设计或增加工程量时，要求甲方支付额外费用。4.4乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务，协助解决施工过程中的问题。4.5乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取措施保障乙方权益。五、丙方的责权利5.1丙方应按照乙方要求，提供装修工程咨询服务。5.2丙方有权对乙方的施工方案、进度、质量等方面进行评估，并提出建议。5.3丙方应保证咨询服务的专业性和客观性，不得与甲方存在利益关联。5.4丙方因咨询服务失误导致乙方损失，应承担相应责任。5.5丙方有权根据乙方委托，对甲方违约行为采取必要措施。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照约定时间支付装修款项，如甲方逾期支付，应支付违约金。6.2甲方不得擅自变更设计或增加工程量，如需变更，应与乙方协商一致，并承担相应费用。6.3甲方应确保提供装修所需的场地、水电等基础设施，如因甲方原因导致施工延误，甲方应承担相应责任。6.4甲方在装修过程中，不得干预乙方的正常施工，否则视为严重违约，乙方有权解除合同。七、争议解决7.1三方在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决。7.2如协商无果，三方同意将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议一式三份，三方各执一份。8.2本协议未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件：1.装修设计方案2.装修工程预算书3.装修材料清单4.装修施工图纸5.装修验收标准6.安全生产许可证复印件7.资质证书复印件8.补充协议（如有）9.1乙方作为装修工程的实施主体，其权益应得到优先保障，乙方权益主导有助于确保装修工程的质量和进度。9.2乙方权益