场地管理合同书

场地管理合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.3“场地”指甲方提供给乙方使用、管理、经营的土地及其附属设施。1.4“管理期限”指甲方授权乙方对场地进行管理、经营的时间段，自合同生效之日起计算。1.5“附件”指本合同所附的文件、图纸、资料等。二、合同目的2.1甲方同意将场地授权给乙方进行管理、经营。2.2乙方同意按照甲方的要求，对场地进行妥善管理、经营，确保场地安全、整洁、有序。三、场地管理与使用3.1甲方应确保场地具备合法使用权，并承担场地使用权相关的税费。3.2乙方在管理期限内享有场地的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将场地转让、出租、抵押或以其他方式处置。3.3乙方应按照甲方的要求，制定场地管理制度，确保场地安全、整洁、有序。3.4乙方应定期对场地进行检查、维护，确保场地设施正常运行。四、费用与支付4.1乙方在管理期限内应向甲方支付场地管理费，具体金额及支付方式双方另行约定。4.2甲方有权根据市场行情调整场地管理费，调整幅度及频率双方协商确定。4.3乙方未按时支付场地管理费的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、合同变更与解除5.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，口头变更、解除无效。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。六、违约责任6.1双方应严格履行合同义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2因乙方管理不善导致场地设施损坏、环境污染等问题的，乙方应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、附件8.1《场地平面图》8.2《场地管理制度》8.3《场地设施清单》8.4《场地使用权证明》九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.3“场地”指甲方提供给乙方使用、管理、经营的土地及其附属设施。1.4“管理期限”指甲方授权乙方对场地进行管理、经营的时间段，自合同生效之日起计算。1.5“丙方职责”指丙方在合同履行过程中承担的义务和责任。1.6“附件”指本合同所附的文件、图纸、资料等。二、合同主体及权益2.1甲方为场地所有权人，享有场地所有权及相关权益。2.2乙方为场地使用权人，享有在管理期限内按照甲方要求使用、管理场地的权利。2.3丙方为第三方主体，负责监督乙方履行合同，保障甲方权益。三、甲方的权利与利益3.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用、管理场地，确保场地安全、整洁、有序。3.2甲方有权对乙方进行监督、检查，要求乙方提供场地管理相关资料。3.3甲方有权在合同期限内调整场地管理费，具体调整幅度及频率双方协商确定。3.4甲方有权要求乙方支付违约金，并在乙方违约时解除合同。3.5甲方有权在乙方未能履行合同义务时，要求丙方采取措施保障甲方权益。四、乙方的义务与限制4.1乙方应按照甲方要求使用、管理场地，确保场地安全、整洁、有序。4.2乙方未经甲方书面同意，不得将场地转让、出租、抵押或以其他方式处置。4.3乙方应定期向甲方报告场地使用、管理情况，接受甲方监督、检查。4.4乙方应按照合同约定支付场地管理费，逾期支付的，应支付违约金。4.5乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。五、丙方的职责与权益5.1丙方负责监督乙方履行合同，确保乙方按照甲方要求使用、管理场地。5.2丙方在发现乙方违约行为时，应及时通知甲方，并采取措施制止乙方违约行为。5.3丙方有权要求乙方提供场地管理相关资料，以便进行监督、检查。5.4丙方应保障甲方权益，在乙方未能履行合同义务时，按照甲方要求采取措施。5.5丙方有权按照合同约定向甲方收取监督费用。六、合同变更与解除6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，口头变更、解除无效。6.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。七、违约责任7.1乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.2丙方未能履行监督职责，导致甲方权益受损的，应承担相应责任。八、争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。九、附件9.1《场地平面图》9.2《场地管理制度》9.3《场地设施清单》9.4《场地使用权证明》十、其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的在于，丙方作为独立的监督主体，能够有效保障甲方权益，确保乙方按照合同约定使用、管理场地。同时，丙方的介入有助于提高场地管理水平，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为场地所有权人，享有场地所有权及相关权益。在合同中，甲方权益得到优先保障，有利于甲方对场地进行有效管理，确保场地安全、整洁、有序。甲方主导有利于维护市场秩序，促进场地资源合理利用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.3“物业”指甲方拥有所有权并授权乙方管理的建筑物及其附属设施。1.4“管理期限”指甲方授权乙方对物业进行管理、经营的时间段，自合同生效之日起计算。1.5“丙方职责”指丙方在合同履行过程中承担的义务和责任。1.6“附件”指本合同所附的文件、图纸、资料等。二、合同主体及权益2.1甲方为物业所有权人，享有物业所有权及相关权益。2.2乙方为物业管理人，享有在管理期限内按照甲方要求管理物业的权利。2.3丙方为第三方主体，负责监督甲方履行合同，保障乙方权益。三、乙方的权利与利益3.1乙方有权要求甲方提供合法、完整的物业所有权证明及物业管理所需的相关资料。3.2乙方有权在管理期限内对物业进行经营管理，包括但不限于招商、租赁、服务等业务。3.3乙方有权根据市场情况调整物业管理费，甲方应予以配合。3.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费，逾期支付的，甲方应支付违约金。3.5乙方有权在甲方违反合同约定时，要求丙方采取措施保障乙方权益。四、甲方的义务与限制4.1甲方应确保物业具备合法所有权，并无抵押、查封等权利瑕疵。4.2甲方未经乙方书面同意，不得将物业转让、出租、抵押或以其他方式处置。4.3甲方应按时支付物业管理费，逾期支付的，应支付违约金。4.4甲方应保障乙方在管理期限内的经营管理权，不得无故干涉乙方正常经营管理活动。4.5甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。五、丙方的职责与权益5.1丙方负责监督甲方履行合同，确保甲方按照乙方要求保障物业管理权益。5.2丙方在发现甲方违约行为时，应及时通知乙方，并采取措施制止甲方违约行为。5.3丙方有权要求甲方提供物业管理相关资料，以便进行监督、检查。5.4丙方应保障乙方权益，在甲方未能履行合同义务时，按照乙方要求采取措施。5.5丙方有权按照合同约定向乙方收取监督费用。六、合同变更与解除6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，口头变更、解除无效。6.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同。七、违约责任7.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2丙方未能履行监督职责，导致乙方权益受损的，应承担相应责任。八、争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。九、附件9.1《物业平面图》9.2《物业管理制度》9.3《物业设施清单》9.4《物业所有权证明》十、其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为物业管