无证二手房买卖协议书范本

无证二手房买卖协议书书范本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于（具体地址）的房产，房屋所有权证编号为：__________。1.3“交易”指甲方将房屋所有权转让给乙方，乙方支付相应购房款的行为。1.4“合同附件”指本协议所附的文件、资料及图纸等，具体详见附件清单。二、房屋基本情况2.1甲方保证对房屋享有合法、完整、无争议的所有权。2.2乙方确认已充分了解房屋的现状，同意按照现状购买房屋。三、交易价格及支付方式3.1双方约定房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.1首付款：乙方在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2尾款：乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、房屋交付及过户手续4.1甲方应在收到乙方首付款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定各自承担。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户所需的各项手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。5.2若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同附件7.1.1房屋所有权证复印件7.1.2土地使用权证复印件7.1.3甲方身份证复印件7.1.4乙方身份证复印件7.1.5房屋现状照片7.1.6其他相关文件八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于（具体地址）的房产，房屋所有权证编号为：__________。1.3“丙方”指甲方指定的第三方服务机构，负责协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续。1.4“合同附件”指本协议所附的文件、资料及图纸等，具体详见附件清单。二、三方主体权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方保证对房屋享有合法、完整、无争议的所有权。2.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。2.1.3甲方有权要求丙方按照约定提供相关服务。2.1.4甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。2.2.2乙方应按照约定时间向甲方支付购房款。2.2.3乙方应配合丙方办理房屋过户等相关手续。2.3丙方权利与义务2.3.1丙方有权按照约定收取服务费用。2.3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户、贷款等相关手续。2.3.3丙方应确保甲乙双方的权益不受损害。三、交易价格及支付方式3.1双方约定房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.1首付款：乙方在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2尾款：乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、房屋交付及过户手续4.1甲方应在收到乙方首付款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2丙方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定各自承担。五、甲方权益保障条款5.1甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。5.2甲方有权在丙方未履行服务义务时，要求丙方退还服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、乙方违约及限制条款6.1若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。6.2乙方在房屋交易过程中，不得擅自变更交易价格、交易方式等条款，否则视为严重违约。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1.1房屋所有权证复印件8.1.2土地使用权证复印件8.1.3甲方身份证复印件8.1.4乙方身份证复印件8.1.5丙方营业执照复印件8.1.6房屋现状照片8.1.7其他相关文件九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________丙方（第三方服务机构）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________三方签订本协议，旨在明确各自的权利、义务和责任，保障房屋交易的顺利进行。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险，确保甲乙双方的合法权益得到保障。在本协议中，甲方权益为主导，充分体现了甲方在房屋交易过程中的主动地位，有利于维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本协议为甲方提供了更为全面的保障。同时，丙方的参与，有助于平衡甲乙双方的权益，实现互利共赢。本协议的签订，对甲乙丙三方均具有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“租赁物”指甲方拥有所有权并同意出租给乙方的物品，具体详见附件清单。1.3“丙方”指甲方指定的第三方服务机构，负责协助甲乙双方完成租赁物交接及相关手续。1.4“合同附件”指本协议所附的文件、资料及图纸等，具体详见附件清单。二、三方主体权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方保证对租赁物享有合法、完整、无争议的所有权。2.1.2甲方应按照约定将租赁物交付给乙方。2.1.3甲方不得干预乙方对租赁物的正常使用。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物。2.2.2乙方应按照约定支付租金。2.2.3乙方有权在租赁期间合理使用租赁物。2.3丙方权利与义务2.3.1丙方有权按照约定收取服务费用。2.3.2丙方应协助甲乙双方办理租赁物交接、维修等相关手续。2.3.3丙方应确保甲乙双方的权益不受损害。三、租金及支付方式3.1双方约定租赁物租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2.1乙方在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2乙方应在每月的__________日前支付下月租金。四、租赁物交付及维修4.1甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将租赁物交付给乙方。4.2租赁期间的维修责任按照国家相关规定各自承担。五、乙方权益保障条款5.1乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.2乙方有权在丙方未履行服务义务时，要求丙方退还服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、甲方违约及限制条款6.1若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2甲方在租赁期间，不得擅自变更租赁物，否则视为严重违约。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1.1租赁物所有权证复印件8.1.2甲方身份证复印件8.1.3乙方身份证复印件8.1.4丙方营业执照复印件8.1.5租赁物现状照片8.1.6其他相关文件九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（承租方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________丙方（第三方服务机构）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________三方签订本协议，旨在明确各自的权利、义务和责任，保障租赁交易的顺利进行。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险，确保甲乙双方的合法权益得到保障。在本协议中，乙方权益为主导，充分体现了乙方在租赁交易过程中的主动地位，有利于维护