房产买卖合同书有产权证书

房产买卖合同书有产权证书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.2“房产”指位于（地址）的建筑物及其附属设施，房产具体情况详见附件一。1.3“产权证书”指甲方持有的、证明其对房产享有所有权的合法凭证。1.4“交易价格”指甲方将房产转让给乙方的价款，具体金额详见附件二。1.5“交房日”指甲方将房产交付给乙方的日期，具体时间详见附件三。1.6本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、房产买卖2.1甲方同意将其拥有的房产（房产具体情况详见附件一）出售给乙方，乙方同意购买该房产。2.2甲方保证其对出售的房产享有完全、合法的所有权，且房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的法律障碍。2.3乙方同意按照本合同约定的交易价格购买房产，并在合同签订后（具体时间）内支付全部购房款。三、交易价格及支付方式3.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：乙方在合同签订后（具体时间）内支付首付款，金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（2）余款：乙方在交房日前（具体时间）内支付余款，金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。四、房产交付及产权转移4.1甲方应在交房日将房产交付给乙方，并确保房产交付时符合合同约定的条件。4.2甲方应在交房日后（具体时间）内协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。4.3乙方应在办理房产过户手续过程中，按照甲方的要求提供相关资料，并承担相关税费。五、违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致房产交易无法进行的，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的________%。5.2若乙方违反本合同约定，导致房产交易无法进行的，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。附件一：房产具体情况附件二：交易价格确认单附件三：交房日确认单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“房产”指位于（地址）的建筑物及其附属设施，房产具体情况详见附件一。1.3“产权证书”指甲方持有的、证明其对房产享有所有权的合法凭证。1.4“交易价格”指甲方将房产转让给乙方的价款，具体金额详见附件二。1.5“交房日”指甲方将房产交付给乙方的日期，具体时间详见附件三。1.6“丙方”指为本合同提供居间服务的第三方机构，具体职责及权益详见本合同相关条款。1.7本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、房产买卖2.1甲方同意将其拥有的房产（房产具体情况详见附件一）出售给乙方，乙方同意购买该房产。2.2甲方保证其对出售的房产享有完全、合法的所有权，且房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的法律障碍。2.3丙方负责为甲乙双方提供居间服务，协助双方完成房产买卖事宜。三、交易价格及支付方式3.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：乙方在合同签订后（具体时间）内支付首付款，金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（2）余款：乙方在交房日前（具体时间）内支付余款，金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。四、房产交付及产权转移4.1甲方应在交房日将房产交付给乙方，并确保房产交付时符合合同约定的条件。4.2甲方应在交房日后（具体时间）内协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。4.3丙方负责监督房产交付及过户手续的办理，确保甲方权益得到保障。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和金额支付购房款。5.2甲方有权要求丙方履行居间服务职责，确保房产交易顺利进行。5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。六、乙方违约及限制条款6.1若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期金额的________%。6.2若乙方在合同履行过程中存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的________%。6.3乙方在房产过户前，不得将房产出租、转让或设定抵押，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、丙方责权利7.1丙方应按照合同约定，为甲乙双方提供居间服务，协助双方完成房产买卖事宜。7.2丙方有权按照合同约定收取居间服务费，具体金额及支付方式详见附件四。7.3丙方在履行居间服务过程中，如因自身原因导致房产交易，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的________%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。附件一：房产具体情况附件二：交易价格确认单附件三：交房日确认单附件四：丙方居间服务费确认单第三方介入的意义和目的在于，丙方作为居间服务机构，能够为甲乙双方提供专业、高效的房产交易服务，确保交易过程顺利进行，降低交易风险。同时，丙方的介入有助于平衡甲乙双方的权益，保障甲方作为房产所有人的权益得到充分尊重。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房产所有者，其权益应当得到优先保障。在合同条款中，甲方享有要求乙方按时支付购房款、要求丙方履行居间服务职责等权利，以及在乙方违约时采取相应措施保障自身权益。这有助于维护甲方的合法权益，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“标的物”指位于（地址）的商铺及其附属设施，商铺具体情况详见附件一。1.3“所有权证书”指甲方持有的、证明其对商铺享有所有权的合法凭证。1.4“交易金额”指甲方将商铺转让给乙方的价款，具体金额详见附件二。1.5“交付日”指甲方将商铺交付给乙方的日期，具体时间详见附件三。1.6“丙方”指为本合同提供中介服务的第三方机构，具体职责及权益详见本合同相关条款。1.7本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、商铺买卖2.1甲方同意将其拥有的商铺（商铺具体情况详见附件一）出售给乙方，乙方同意购买该商铺。2.2甲方保证其对出售的商铺享有完全、合法的所有权，且商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的法律障碍。2.3丙方负责为甲乙双方提供中介服务，协助双方完成商铺买卖事宜。三、交易金额及支付方式3.1双方确认，商铺的交易金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方支付交易金额的方式如下：（1）定金：乙方在合同签订后（具体时间）内支付定金，金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（2）余款：乙方在交付日前（具体时间）内支付余款，金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。四、商铺交付及产权转移4.1甲方应在交付日将商铺交付给乙方，并确保商铺交付时符合合同约定的条件。4.2甲方应在交付日后（具体时间）内协助乙方办理商铺过户手续，将商铺所有权转移至乙方名下。4.3丙方负责监督商铺交付及过户手续的办理，确保乙方权益得到保障。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的条件交付商铺，并办理过户手续。5.2乙方有权要求丙方履行中介服务职责，确保商铺交易顺利进行。5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除合同。六、甲方违约及限制条款6.1若甲方未按合同约定交付商铺或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金金额为交易金额的________%。6.2若甲方在合同履行过程中存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易金额的________%。6.3甲方在商铺过户前，不得将商铺出租、转让或设定抵押，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、丙方责权利7.1丙方应按照合同约定，为甲乙双方提供中介服务，协助双方完成商铺买卖事宜。7.2丙方有权按照合同约定收取中介服务费，具体金额及支付方式详见附件四。7.3丙方在履行中介服务过程中，如因自身原因导致商铺交易，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易金额的________%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。附件一：商铺具体情况附件二：交易金额确认单附件三：交付日确认单附件四：丙方中介服务费确认单乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为商