经营门面租赁合同书

经营门面租赁合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________“租赁物”指甲方出租给乙方的门面及其附属设施。“租赁期”指甲方将租赁物交付乙方使用、收益的期限。“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。“甲方”指甲方及其合法继承人、受让人。“乙方”指甲方及其合法继承人、受让人、分立后的企业、变更名称后的企业。二、租赁物及租赁期限2.1甲方同意将位于______________________（地址）的门面租赁给乙方使用，门面面积为__________平方米。2.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应按月支付租金，每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月__________日前。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的规定，具备正常使用条件。4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物设施完好。4.3甲方不得干涉乙方正当的经营行为，不得无故提前收回租赁物。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，开展合法经营活动。5.2乙方应按合同约定支付租金，逾期支付租金的，应支付违约金。5.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物结构。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1《租赁物交接清单》8.2《租赁物设施设备清单》8.3《租赁物平面图》8.4《租金支付凭证》8.5《租赁合同备案证明》九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________丙方（第三方）：______________________“租赁物”指甲方出租给乙方的门面及其附属设施。“租赁期”指甲方将租赁物交付乙方使用、收益的期限。“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。“甲方”指甲方及其合法继承人、受让人。“乙方”指甲方及其合法继承人、受让人、分立后的企业、变更名称后的企业。“丙方”指甲方指定的第三方服务机构。二、租赁物及租赁期限2.1甲方同意将位于______________________（地址）的门面租赁给乙方使用，门面面积为__________平方米。2.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方及丙方同意后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应按月支付租金，每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月__________日前。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。四、甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。4.2甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查、维修，确保租赁物设施完好。4.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物。4.4甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的规定，具备正常使用条件。4.5甲方应配合丙方对租赁物的监管，确保乙方合理使用租赁物。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，开展合法经营活动。5.2乙方应按合同约定支付租金，逾期支付租金的，应支付违约金。5.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物结构。5.4乙方应遵守甲方及丙方制定的租赁物管理规定，服从甲方及丙方的监管。六、丙方权利与义务6.1丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，发现乙方违规行为，应及时告知甲方。6.2丙方应协助甲方对租赁物进行维修、保养，确保租赁物设施完好。6.3丙方应协助甲方处理与租赁物相关的事务，包括但不限于租金催收、合同续签等。6.4丙方应保守租赁物及相关商业秘密，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1乙方有下列情形之一的，视为违约：（1）逾期支付租金的；（2）擅自改变租赁物结构的；（3）违反甲方及丙方管理规定的；（4）从事违法经营活动的。7.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，甲方有权解除合同，收回租赁物。7.3丙方未履行监管职责，导致租赁物损坏或乙方违规行为的，应承担相应责任。八、合同附件8.1《租赁物交接清单》8.2《租赁物设施设备清单》8.3《租赁物平面图》8.4《租金支付凭证》8.5《租赁合同备案证明》九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，旨在确保租赁物得到有效监管，保障甲方的合法权益。9.2丙方作为专业服务机构，能够为甲方提供租赁物管理、维修、催收等服务，减轻甲方负担。9.3通过丙方的介入，甲方可以更好地维护租赁物价值，提高租赁物的使用效益。十、甲方为主导的目的和意义10.1以甲方为主导，有利于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物得到合理使用。10.2甲方作为租赁物的所有者，有权对租赁物进行监管，维护自身合法权益。10.3以甲方为主导，有利于建立租赁市场秩序，促进租赁市场健康发展。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________丙方（签字/盖章）：______________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语甲方（委托方）：______________________乙方（受托方）：______________________丙方（第三方）：______________________“委托物”指甲方委托给乙方的仓储货物及其相关事务。“委托期”指甲方将委托物交给乙方保管、管理的期限。“仓储费”指甲方根据本合同约定向乙方支付的仓储管理费用。“甲方”指甲方及其合法继承人、受让人。“乙方”指甲方及其合法继承人、受让人、分立后的企业、变更名称后的企业。“丙方”指甲方指定的第三方监管机构。二、委托物及委托期限2.1甲方同意将一批货物委托给乙方保管，货物清单详见附件一《货物交接清单》。2.2委托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3委托期满后，如甲方需继续委托，应提前__________个月向乙方提出书面申请，经乙方及丙方同意后可续签合同。三、仓储费及支付方式3.1仓储费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2甲方应按月支付仓储费，每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月__________日前。3.3仓储费支付方式为银行转账，甲方应将仓储费转入乙方指定的银行账户。四、乙方权利与义务4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付仓储费，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.2乙方有权在委托期内对货物进行妥善保管，确保货物安全。4.3乙方有权在委托期满或合同解除后，要求甲方及时提取货物。4.4乙方应保证仓储设施符合国家有关法律法规的规定，具备正常保管条件。4.5乙方应配合丙方对货物的监管，确保货物得到妥善保管。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定将货物委托给乙方保管。5.2甲方应按合同约定支付仓储费，逾期支付仓储费的，应支付违约金。5.3甲方应提供货物清单，确保货物信息的准确性。5.4甲方应遵守乙方及丙方制定的仓储管理规定，服从乙方及丙方的监管。六、丙方权利与义务6.1丙方有权对货物的保管情况进行监督，发现乙方违规行为，应及时告知甲方。6.2丙方应协助乙方对货物进行管理、维护，确保货物安全。6.3丙方应协助乙方处理与货物保管相关的事务，包括但不限于仓储费催收、合同续签等。6.4丙方应保守货物及相关商业秘密，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1甲方有下列情形之一的，视为违约：（1）逾期支付仓储费的；（2）提供虚假货物信息的；（3）违反乙方及丙方管理规定的；（4）从事违法活动的。7.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，乙方有权解除合同，要求甲方提取货物。7.3丙方未履行监管职责，导致货物损坏或乙方违规行为的，应承担相应责任。八、合同附件8.1《货物交接清单》8.2《仓储设施设备清单》8.3《仓储平面图》8.4《仓储费支付凭证》8.5《合同备案证明》九、乙方为主导的目的和意义9.1以乙方为主导，有利于保障乙方在仓储保管过程中的权益，确保货物得到妥善保管。9.2乙方作为专业的仓储保管方，有权对货物进行监管，维护自身合法权益。9.3以乙方为主导，有利于建立仓储市场秩序，促进仓储服务行业健康发展。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1弱化甲方为主导，有助于平衡合同双方的权利义务，使合同更加公平合理