房屋院子出租合同书范本

房屋院子出租合同书范本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指甲方拥有所有权并出租给乙方的建筑物及其附属设施。1.3“院子”指甲方拥有使用权并出租给乙方的土地及其附属设施。1.4“租赁期”指甲方将房屋及院子出租给乙方的期限。二、租赁物及租赁期限房屋地址：____________________________院子面积：____________________________2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、甲方权利与义务4.1甲方保证对出租的房屋及院子拥有合法的所有权或使用权。4.2甲方负责维修房屋及院子的主体结构，确保租赁期间正常使用。4.3甲方有权在租赁期满后收回房屋及院子。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内使用房屋及院子，但不得改变其用途。5.2乙方负责房屋及院子的日常维护，保持整洁。5.3乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供房屋及院子的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1房屋及院子平面图8.2甲方产权证明复印件8.3乙方身份证复印件九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指甲方拥有所有权并出租给乙方的建筑物及其附属设施。1.3“院子”指甲方拥有使用权并出租给乙方的土地及其附属设施。1.4“租赁期”指甲方将房屋及院子出租给乙方的期限。1.5“丙方”指为本合同提供相关服务的第三方机构。二、租赁物及租赁期限房屋地址：____________________________院子面积：____________________________2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并享有房屋及院子的所有权。4.2甲方有权在租赁期内对房屋及院子进行检查，乙方应予以配合。4.3甲方负责维修房屋及院子的主体结构，确保租赁期间正常使用。4.4甲方有权在租赁期满后收回房屋及院子。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内使用房屋及院子，但不得改变其用途。5.2乙方负责房屋及院子的日常维护，保持整洁。5.3乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同。六、丙方权利与义务6.1丙方负责监督乙方履行合同，确保甲方权益不受损害。6.2丙方有权在租赁期内对房屋及院子进行定期检查，并向甲方报告检查结果。6.3丙方应协助甲方处理与租赁相关的事务，包括但不限于租金催收、合同纠纷等。6.4丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。七、违约责任7.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。7.2丙方未能履行监督义务，导致甲方权益受损的，应承担相应责任。八、甲方权益保障条款8.1甲方有权在租赁期内调整租金，但需提前__个月通知乙方。8.2甲方有权在租赁期内对房屋及院子进行改造，但不得影响乙方正常使用。8.3甲方有权要求丙方提供与租赁相关的咨询服务，丙方应予以配合。九、乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方擅自改变房屋及院子用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。9.3乙方在租赁期内不得将房屋及院子转租、转让或抵押。十、附件10.1房屋及院子平面图10.2甲方产权证明复印件10.3乙方身份证复印件10.4丙方服务协议十一、其他11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方权益，提高租赁管理效率。丙方作为专业机构，负责监督乙方履行合同，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权利条款和多种利益条款，保障甲方在租赁过程中的主动权，降低租赁风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，确保租赁市场的稳定。三方共同遵守本合同，有助于实现租赁市场的和谐发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“办公场地”指甲方拥有所有权并出租给乙方的建筑物及其附属设施。1.3“租赁期”指甲方将办公场地出租给乙方的期限。1.4“丙方”指为本合同提供相关服务的第三方机构。二、租赁物及租赁期限办公场地地址：____________________________办公场地面积：____________________________2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并享有办公场地的所有权。4.2甲方负责维修办公场地的主体结构，确保租赁期间正常使用。4.3甲方不得在租赁期内擅自进入乙方租赁的办公场地。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内独立使用办公场地，并享有场地的使用权。5.2乙方负责办公场地的日常维护，保持整洁。5.3乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同。5.4乙方有权要求甲方提供租赁场地的相关设施和服务。六、丙方权利与义务6.1丙方负责监督甲方履行合同，确保乙方权益不受损害。6.2丙方有权在租赁期内对办公场地进行定期检查，并向乙方报告检查结果。6.3丙方应协助乙方处理与租赁相关的事务，包括但不限于租金支付、合同纠纷等。6.4丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。7.2丙方未能履行监督义务，导致乙方权益受损的，应承担相应责任。八、乙方权益保障条款8.1乙方有权在租赁期内要求甲方提供必要的物业服务和支持。8.2乙方有权在租赁期内对办公场地进行合理装修，但不得影响甲方所有权。8.3乙方有权要求丙方提供与租赁相关的咨询服务，丙方应予以配合。九、甲方违约及限制条款9.1甲方未按约定维修办公场地，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2甲方擅自进入乙方租赁的办公场地，乙方有权要求甲方支付违约金。9.3甲方在租赁期内不得将办公场地转租、转让或抵押。十、附件10.1办公场地平面图10.2甲方产权证明复印件10.3乙方营业执照复印件10.4丙方服务协议十一、其他11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日本合同在乙方权益为主导的基础上，通过引入丙方作为第三方主体，旨在保障乙方在租赁过程