2024私人门面租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1门面位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2甲方拥有上述门面的所有权和使用权，并保证该门面符合国家和地方的相关规定。1.3乙方租赁门面的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证门面在租赁期间符合租赁用途，并确保门面的安全和稳定。（2）在租赁期间，因门面本身结构、设备等原因导致的故障，甲方负责维修。（3）依法协助乙方办理相关证照和手续。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。（2）妥善保管门面内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。（3）遵守国家的法律法规，不得在门面内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明和资质证明，确保主体资格合法。2.明确门面租赁的具体位置、面积和用途，以免产生误解。解决办法：在合同中详细描述门面位置、面积和乙方租赁用途，并可附上门面照片等资料。3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付时间、方式等产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、方式，并明确逾期支付的滞纳金比例。4.双方权利和义务要明确，防止在履行过程中产生争议。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括维修、保养、办理证照等事项。5.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿金计算方式。6.合同争议解决方式要明确，确保合同履行过程中出现纠纷时能有效解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、诉讼等。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，具有门面所有权和使用权的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方门面使用的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门面使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.权利和义务：指甲乙双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。7.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。8.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷。应用场合：1.私人门面租赁合同适用于个体工商户、企业或其他组织之间就私人拥有的门面进行租赁的情况。2.本合同可应用于短期租赁和长期租赁，根据双方的需求和协商确定租赁期限。3.本合同适用于门面的经营性使用，如开设店铺、办公、展示等，但不适用于住宅性质的门面租赁。补充条款：1.门面维修与保养：明确甲方应承担的维修责任及乙方应负责的保养事项。2.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，以及保险费用由谁承担。3.转租条款：乙方是否允许转租门面，以及转租的条件和程序。4.提前解约条款：双方在合同期内提前解约的条件、违约金或其他责任。5.延长租赁条款：租赁期满后，双方是否有意向延长租赁，及相关条款的调整。附件列表：1.门面所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2