2024鲜花店面租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将店面的使用权租赁给乙方。1.2店面面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁店面仅限于从事鲜花销售业务，不得从事其他经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责店面的整体维修及保养，确保店面的安全及正常使用。5.2乙方应合理使用店面及设施，并负责店内设施的日常维护保养。第六条保险6.1乙方应自行办理店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方应付租金的__%作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。第八条违约责任双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方代表：_________________乙方代表：_________________签订日期：_________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，并可通过官方渠道进行核实。2.租赁期限的起止日期应明确填写，避免因日期不明确导致的纠纷。解决办法：双方应共同确认租赁期限的起止日期，并在合同中详细填写。3.租金金额及支付方式应明确，避免租金支付出现误解。解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，包括支付期限和账户信息。4.租赁用途应明确，确保乙方按照约定使用店面。解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定违反规定的处理方式。5.保险办理及受益人确认，以保障双方权益。解决办法：在合同中明确乙方需办理的保险类型及甲方为第一受益人的条款。6.提前解除合同的违约金比例应明确，以避免违约纠纷。解决办法：在合同中明确提前解除合同的违约金比例。7.争议解决方式应明确，以便在发生争议时双方有据可依。解决办法：在合同中约定友好协商解决争议的程序，以及协商不成的起诉管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。解释：出租方在本合同中即为甲方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。解释：承租方在本合同中即为乙方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。解释：本合同的租赁期限为双方约定的起止日期。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。解释：本合同中租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。解释：本合同中违约金的支付标准根据双方约定进行。6.保险：指为防止损失风险而办理的保险措施。解释：乙方应自行办理店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。解释：本合同中争议解决的途径为双方先进行友好协商，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。应用场合：1.鲜花店、花店等零售行业的店面租赁。2.各类实体店铺的租赁合同签订。3.租赁期限为一至三年的商业空间租赁。补充条款：1.店面装修条款：明确双方对于店面装修的约定，包括装修费用、装修期限等。2.转租条款：规定乙方是否可以转租店面以及转租的条件和程序。3.知识产权保护条款：明确双方对于店面名称、商标等知识产权的保护约定。4.不可抗力条款：定义不可抗力事件，并规定在不可抗力事件发生时的处理方式。5.续租条款：对于租赁期满后的续租程序、租金调整等做出约定。附件列表：1.店面所有权证明文件：证明甲方对店面拥有出租权的文件。2.乙方营业执照复印件：证明乙方的合法经营身份。3.店面平面图：详细标注店面的尺寸、布局等信息的图纸。4.保险单据：证明乙