2024一级建造师建设工程施工合同问答

合同编号：__________鉴于甲方为建设工程的需要，同意由乙方承担该工程的施工任务，双方为了明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总价：____________________第二条合同工期本合同约定的工期为____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，工期总日历天数为____天。第三条质量标准3.1本工程质量应达到国家现行的《建筑工程质量验收统一标准》GB50300及其它相关规范和标准的要求。3.2工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。第四条合同价款及支付4.1本工程合同总价款为____元（大写：____________________元整），其中包含工程款、材料款、人工费、管理费、利润等各项费用。4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，及时向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）剩余的合同总价款作为质量保修金，在工程质量保修期内无质量问题的情况下，甲方应在质量保修期结束后____日内支付给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按照约定支付合同价款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款的违约金。5.2乙方未按照约定完成工程或者工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复或者赔偿损失。5.3双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保修期满止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守法律法规：在签订和履行合双方应确保遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《民法典》等。如合同内容与法律法规冲突，应立即协商调整，必要时寻求法律专业人士的帮助。2.合同主体资格：甲方和乙方应确保各自具备合同主体资格，具有履行合同的能力和权利。如一方主体资格不符合要求，应立即通知对方并采取补救措施。3.合同价款的支付：甲方应按照合同约定的付款节点和比例及时支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付乙方违约金。4.工程质量：乙方应按照合同约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复或者赔偿损失。5.违约责任：一方未履行合同义务或者履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担工程发包义务的一方，本合同中的甲方为建设工程的所有者或委托人。2.乙方：指承担工程承包义务的一方，本合同中的乙方为建设工程的施工方。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等各项费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。5.质量保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限，一般为一定年限。6.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.适用于各类一级建造师建设工程项目的施工合同签订。2.适用于建筑工程的发包方（甲方）与承包方（乙方）之间的合同签订。3.适用于明确双方在工程建设过程中的权利、义务和责任。补充条款：1.工程变更：如工程内容、规模、质量标准等发生变更，双方应协商调整合同价款和工期。2.材料供应：甲乙双方对材料供应的责任、义务、质量要求等进行明确。3.施工图纸和技术文件：甲方应提供完整的施工图纸和技术文件，乙方应按照图纸和文件要求进行施工。4.工程验收：明确工程验收的标准、程序和责任。5.工程保险：双方对工程保险的责任、保险范围、理赔程序等进行明确。6.环境保护：双方应遵守国家环境保护法规，对施工过