出租单间小屋合同范本

出租单间小屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租单间小屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一间，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租房屋提供给乙方租赁使用。

1.2出租房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一：《出租房屋详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将出租房屋交还甲方，甲方在扣除相关费用后，无损坏的情况下，将押金退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用出租房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.3乙方不得将出租房屋转租、转借或用于非法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）擅自改动房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

附件一：《出租房屋详细信息》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租单间小屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一间，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为管理方负责出租房屋的日常管理及维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租房屋提供给乙方租赁使用。

1.2出租房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一：《出租房屋详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将出租房屋交还甲方，甲方在扣除相关费用后，无损坏的情况下，将押金退还乙方。

五、第三方管理责任

5.1丙方作为管理方，负责出租房屋的日常管理及维护，包括但不限于以下事项：

（1）负责出租房屋的维修、保养；

（2）负责出租房屋的清洁、安全；

（3）监督乙方遵守本合同的约定。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方有权要求丙方履行管理责任，确保出租房屋的安全、整洁。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将出租房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金，不得擅自改变房屋结构。

7.2乙方不得将出租房屋转租、转借或用于非法活动。

7.3乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）未按时交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

8.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）擅自改动房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

附件一：《出租房屋详细信息》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业管理，确保出租房屋的安全、整洁，降低甲方的管理成本和风险。同时，丙方作为管理方，有权对乙方的违约行为进行监督和处罚，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于通过明确甲方的权益及利益，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，降低租赁风险。同时，甲方有权对乙方的违约行为进行追究，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方负责房屋的日常物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）提供给乙方租赁使用。

1.2出租房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一：《出租房屋详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）负责租赁房屋的维修、保养；

（2）负责租赁房屋的清洁、安全；

（3）监督租赁房屋的使用情况。

五、乙方的权益及利益

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保居住环境舒适、安全。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。

5.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金，无损坏的情况下。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应保证租赁房屋的合法性，并确保房屋符合租赁条件。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）擅自改变房屋结构或造成房屋损坏的，应恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

附件一：《出租房屋详细信息》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为