2025年度门面租赁合同（含线上线下融合推广条款）

2025年度门面租赁合同（含线上线下融合推广条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的门面，乙方有意租赁该门面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物名称：_______1.2租赁物位置：_______1.3租赁物面积：_______平方米1.4租赁物结构：_______1.5租赁物装修情况：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.3租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______三、租赁物的使用与管理3.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方在租赁期间，应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.4乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，对租赁物进行必要的维护和保养。四、线上线下融合推广条款4.1甲方同意乙方在租赁期间，可在租赁物所在位置进行线上线下融合推广活动。4.2乙方应遵守国家有关广告法律法规，不得发布虚假、违法广告。4.3乙方在开展线上线下融合推广活动时，应提前向甲方报告，并取得甲方同意。4.4乙方在开展线上线下融合推广活动时，应确保活动不影响甲方及其他租户的正常经营。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。5.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。5.4乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方在本合同中的作用和责任应根据具体情况在合同中明确约定。二、第三方介入情形（1）乙方需要融资或担保，且甲方同意引入担保方；（2）乙方需要专业技术支持，甲方或乙方认为引入技术服务提供方有利于合同履行；（3）双方认为有必要引入其他第三方协助合同履行。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）担保方：担保金额不超过乙方应支付租金总额的_______%；（2）技术服务提供方：对于因技术服务引起的损失，第三方责任限额为_______元；（3）其他第三方：根据具体情况，双方另行协商确定责任限额。四、第三方权利与义务4.1第三方在本合同中的权利与义务如下：（1）担保方：负责在合同约定的范围内，对乙方应支付租金的支付进行担保，如乙方未按时支付租金，担保方应在收到甲方通知后_______日内代为支付；（2）技术服务提供方：按照合同约定，提供必要的技术服务，确保乙方正常经营；（3）其他第三方：根据具体情况，双方另行协商确定权利与义务。五、第三方与其他各方的关系5.1第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对本合同履行的责任仅限于其在本合同中的权利与义务；（2）第三方在本合同中的权利与义务不影响甲方、乙方之间的权利与义务；（3）第三方在本合同中的违约责任，仅限于其在本合同中的责任限额。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利与义务；（3）第三方按照协议约定履行其职责。七、第三方变更与退出7.1第三方在本合同中的变更与退出如下：（1）第三方变更：经甲乙双方同意，第三方可以更换，但更换后的第三方应具备与本合同履行相关的资质和能力；（2）第三方退出：第三方在履行完毕其在本合同中的职责后，可以退出本合同；（3）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其他约定。八、第三方介入的保密义务8.1第三方在本合同中的保密义务如下：（1）第三方应遵守国家有关保密法律法规，对本合同内容保密；（2）第三方在履行职责过程中获取的甲方、乙方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。九、第三方介入的法律适用9.1本合同中第三方介入的相关法律适用如下：（1）第三方在本合同中的权利与义务，适用中华人民共和国相关法律法规；（2）第三方在本合同中的违约责任，适用中华人民共和国相关法律法规。十、本部分修正的效力10.1本部分修正作为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。11.1本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备、附属物等，并附上相应的照片作为附件。1.2租赁物产权证明文件：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。1.3租赁物装修设计图纸：如乙方进行装修，需提供装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。1.4线上线下融合推广方案：乙方提交的线上线下融合推广方案，包括推广内容、推广时间、推广预算等。1.5第三方合作协议：第三方介入时，需提供与第三方签订的合作协议。1.6其他相关文件：如政府审批文件、许可证等。说明要求：1.2文件需为原件或经公证的复印件。1.3文件需清晰、完整，便于查阅。1.4附件名称需与文件内容相符。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按时支付租金：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若每月租金为10000元，乙方逾期一日，应支付100元的滞纳金。2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能：乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方擅自拆除租赁物墙壁，造成损失10000元，乙方应赔偿甲方10000元。2.3乙方违反线上线下融合推广条款：乙方在开展线上线下融合推广活动时，发布虚假、违法广告，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例：乙方发布虚假广告，造成甲方名誉损失，乙方应赔偿甲方_______元。2.4甲方未按时交付租赁物：甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方未按时交付租赁物，逾期一日，应支