2025年度智慧社区建筑工程施工合同示范文本

2025年度智慧社区建筑工程施工合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（施工单位）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拟在_______（项目名称）建设项目中，委托乙方进行建筑工程施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______（项目名称）2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程总投资：_______5.工程建设工期：_______二、工程承包方式1.承包方式：_______（总价承包、单价承包、成本加酬金承包等）2.乙方按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程，确保工程质量达到国家规定的标准。三、工程款支付1.甲方应按照合同约定支付工程款，乙方应按照工程进度和质量要求，向甲方提交工程款支付申请。2.工程款支付方式：_______（按月支付、按季度支付、按工程进度支付等）3.甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请后_______日内支付工程款。四、工程进度1.乙方应按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。2.乙方应在工程开工前_______日内，向甲方提交施工组织设计和施工进度计划。3.甲方有权对施工进度进行监督检查，乙方应予以配合。五、工程质量1.乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程质量不合格的，乙方应负责返工、修复，直至达到质量要求。六、安全生产1.乙方应按照国家有关安全生产法律法规和标准，建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。2.乙方应定期对施工现场进行安全生产检查，发现安全隐患，及时整改。3.发生安全事故，乙方应立即采取措施，妥善处理，并按照国家有关规定上报。七、合同解除1.甲方有下列情况之一的，可以解除合同：（1）乙方未按照合同约定履行义务，经甲方催告后仍未履行；（2）乙方在施工过程中，严重违反安全生产规定，发生重大安全事故；（3）乙方在施工过程中，严重违反环境保护规定，造成环境污染；（4）乙方破产、解散或者被吊销营业执照；2.乙方有下列情况之一的，可以解除合同：（1）甲方未按照合同约定支付工程款；（2）甲方未按照合同约定提供施工条件；（3）甲方违反合同约定，严重影响施工；3.合同解除后，双方应按照国家有关规定办理相关手续。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方在诉讼过程中，应遵守法律法规，尊重法院判决。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（施工单位）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及划分1.本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或者其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构等。a.责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，对自身行为造成的后果承担相应的法律责任。b.权利：第三方有权按照合同约定收取费用，并在合同约定的范围内行使权利。c.利益：第三方有权获得合同约定的报酬和利益。二、第三方介入的具体情形1.监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。2.设计单位：负责根据甲方需求，进行工程设计，并提供施工图及技术文件。3.材料供应商：负责提供符合质量标准的建筑材料，确保工程质量。4.设备供应商：负责提供符合质量标准的施工设备，确保施工顺利进行。5.检测机构：负责对工程材料、施工过程进行检测，确保符合相关标准。6.咨询机构：提供项目咨询、风险评估等服务。三、第三方责任限额a.若为直接经济损失，第三方应承担不超过实际损失的_______%的责任。b.若为间接经济损失，第三方应承担不超过实际损失的_______%的责任。2.第三方责任限额的确定，应以合同约定和行业标准为依据。四、第三方介入后的合同调整1.甲方和乙方应就第三方介入事宜进行协商，并签订补充协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利。2.补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入后，原合同中与第三方相关的条款应进行相应调整，以适应第三方介入后的实际情况。五、第三方与各方的责任划分1.甲方与第三方之间的责任划分：a.甲方应按照合同约定支付第三方费用。b.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2.乙方与第三方之间的责任划分：a.乙方应按照合同约定，为第三方提供必要的施工条件和配合。b.第三方在履行合同过程中，因乙方原因造成的损失，由乙方承担。c.乙方应确保第三方在施工过程中的人身安全和财产安全。3.第三方与甲方、乙方之间的责任划分：a.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。b.第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，由相应方承担。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方应按照本合同及补充协议的约定，共同履行合同。2.任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。3.合同履行过程中，若发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（施工单位）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第三方：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸及技术文件要求：图纸应完整、清晰，符合国家相关设计规范和标准。说明：包括施工图、设计说明书、技术规范、材料清单等。2.施工组织设计及施工进度计划要求：组织设计应详细、合理，进度计划应明确、可执行。说明：包括施工方案、施工顺序、施工方法、进度安排等。3.工程合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：包括工程名称、地点、规模、投资、工期、承包方式、付款方式等。4.工程款支付申请要求：申请应详细列明支付金额、付款依据、付款时间等。说明：包括工程进度、质量、安全生产等情况。5.工程变更通知单要求：变更通知单应详细列明变更原因、变更内容、变更后的工程量和费用等。说明：用于记录工程实施过程中发生的变更。6.工程验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：包括工程质量、安全、进度等方面的验收情况。7.工程结算书要求：结算书应详细列明结算依据、结算金额、结算时间等。说明：用于确定最终工程款支付金额。8.工程保修书要求：保修书应明确保修期限、保修范围、保修方式等。说明：用于保障工程在保修期内的质量。9.工程安全生产检查记录要求：记录应详细记录安全生产检查时间、检查内容、检查结果等。说明：用于确保工程安全生产。10.工程环境保护检查记录要求：记录应详细记录环境保护检查时间、检查内容、检查结果等。说明：用于确保工程符合环境保护要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定：乙方应承担工期延误的责任，每日按合同约定的违约金支付给甲方。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。责任认定：乙方应负责返工、修复，直至达到质量要求，并承担由此产生的费用。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。责任认定：乙方应承担违约责任，每日按合同约定的违约金支付给甲方。4.违约行为：甲方未按合同约定提供施工条件。责任认定：甲方应承担由此造成的工期延误和费用增加，并支付给乙方相应的赔偿。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改或更换第三方。6.违约行为：发生重大安全事故。责任认定：责任方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。7.违约