精装房房屋租赁合同范本

精装房房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为____________________平方米，具体结构、装修及设施情况详见附件一。

1.3甲方保证租赁房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，且未被任何第三方主张权利。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁房屋的用途为居住。

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更用途，必须经甲方书面同意，并按相关法律法规办理变更手续。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

第五条押金

5.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好，以及乙方履行合同义务的保障。

5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方。

6.2交付时，双方应共同对房屋及设施进行验收，并签署房屋交接单。

6.3如租赁房屋存在不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在____个工作日内修复或更换。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护与修缮。

7.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行破坏性装修。

7.3乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复。

第八条房屋转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给第三方。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第九条房屋装修与改造

9.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须经甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

9.2装修或改造费用由乙方承担，且不得因此要求甲方减免租金或延长租期。

第十条房屋返还

10.1租赁期满或合同解除，乙方应将租赁房屋恢复原状，并经甲方验收合格后返还。

10.2如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付原日租金____%的违约金。

第十一条合同变更与解除

11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

11.2.1甲方交付的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的；

11.2.2乙方逾期支付租金超过____个月的；

11.2.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转让房屋的；

11.2.4一方违反合同其他约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的。

11.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第十二条违约责任

12.1甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

12.2乙方违反合同约定，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋结构、装修及设施情况说明

（此处详细描述房屋的具体结构、装修情况以及设施设备清单，包括但不限