果园管理服务合同

果园管理服务合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（委托方），即果园所有权人或使用权人。1.2本合同所称“乙方”指乙方（受托方），即提供果园管理服务的自然人、法人或其他组织。1.3“果园”指甲方拥有所有权或使用权的果园，具体范围以附件一《果园位置及面积》为准。1.4“管理服务”指甲方委托乙方对果园进行的管理、维护、培育等一切与果园生产经营相关的活动。二、合同标的2.1甲方委托乙方对果园进行管理服务，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定提供管理服务。2.2管理服务范围包括但不限于：果树种植、修剪、施肥、病虫害防治、果实采摘、销售、果园设施维护等，具体内容以附件二《果园管理服务内容》为准。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。在同等条件下，甲方有权优先考虑与乙方续签。四、费用及支付4.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付管理服务费，具体金额以附件三《管理服务费用表》为准。4.2甲方支付管理服务费的方式为：______（年付、季付、月付等）。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付管理服务费。五、权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方按照合同约定履行管理服务职责；（3）甲方应保证果园的合法权益，不得擅自改变果园用途；（4）甲方应按时支付管理服务费。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取管理服务费；（2）乙方应按照合同约定提供管理服务，确保果园生产经营正常进行；（3）乙方应定期向甲方报告果园生产经营情况；（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露与果园生产经营相关的信息。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金金额为合同总金额的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：《果园位置及面积》8.2附件二：《果园管理服务内容》8.3附件三：《管理服务费用表》9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、特殊应用场景一：果园更新换代应用场合：当果园需要进行品种更新或果树更新时，管理服务合同需进行相应调整。注意事项及修正条款：1.在合同中增加“果园更新换代”条款，明确更新换代的时间、范围及费用承担。2.修正“管理服务内容”附件，增加新品种引进、老品种淘汰等服务内容。3.注意调整“费用及支付”条款，明确更新换代期间的费用计算及支付方式。解决办法：在合同中设立专门的更新换代条款，约定双方在更新换代过程中的权利和义务，确保果园生产经营的顺利进行。二、特殊应用场景二：极端气候影响应用场合：当果园遭受极端气候影响，如干旱、洪涝、冰雹等，导致生产经营受到严重影响。注意事项及修正条款：1.在合同中增加“极端气候应对”条款，明确双方在极端气候情况下的责任和义务。2.修正“违约责任”条款，对于不可抗力导致的违约行为，应减轻或免除违约责任。解决办法：在合同中设立极端气候应对条款，确保双方在面对不可抗力因素时，能够共同承担风险，减少损失。三、特殊应用场景三：果园面积变更应用场合：果园面积因土地征用、置换等原因发生变更。注意事项及修正条款：1.修正“定义与术语”中的“果园”条款，明确果园面积变更后的具体范围。2.调整“管理服务费”计算方式，根据变更后的果园面积重新计算费用。解决办法：在合同中设立面积变更条款，约定面积变更后的合同履行方式及费用调整方案。四、特殊应用场景四：果园股权转让应用场合：甲方将果园股权转让给第三方，管理服务合同需随之转移。注意事项及修正条款：1.在合同中增加“股权转让”条款，明确股权转让后的合同主体变更事宜。2.乙方需与股权受让方重新签订管理服务合同，确保合同的有效性。解决办法：在合同中设立股权转让条款，约定股权转让后的合同履行及主体变更事宜。五、特殊应用场景五：果园经营范围拓展应用场合：甲方计划在果园内开展休闲观光、采摘体验等多元化经营。注意事项及修正条款：1.修正“管理服务内容”附件，增加休闲观光、采摘体验等服务内容。2.调整“费用及支付”条款，根据经营范围拓展后的服务内容重新计算费用。解决办法：在合同中设立经营范围拓展条款，明确双方在新的经营模式下的权利和义务。在实际操作过程中，本合同或协议可能遇到的相关问题及注意事项如下：1.合同履行过程中，双方应密切关注果园生产经营状况，及时沟通解决问题。2.注意收集和保存合同履行过程中的相关证据，如照片、视频、报告等，以备不时之需。3.双方在签订合同时，务必明确合同期限，避免合同到期后产生纠纷。1.附件一：《果园位置及面积》详细描述果园的具体位置、四至界限、总面积等，并提供相关权属证明。2.附件二：《果园管理服务内容》详细列出乙方应提供的管理服务项目，包括但不限于果树种植、修剪、施肥、病虫害防治、果实采摘、销售等。3.附件三：《管理服务费用表》详细列出各项管理服务费用的计算依据、收费标准及支付方式。4.附件四：《果园更新换代计划》如涉及果园更新换代，需提供更新换代的时间表、预算、新品种介绍等。5.附件五：《极端气候应对措施》详细列出针对极端气候的预防、应对措施及双方责任划分。6.附件六：《果园股权转让协议》如涉及股权转让，需提供股权转让协议，明确股权转让后的合同主体变更事宜。7.附件七：《果园经营范围拓展方案》如涉及经营范围拓展，需提供拓展方案，包括新项目介绍、预算、预期效益等。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权与检查权1.甲方有权对乙方的管理服务进行定期或不定期的监督和检查。2.甲方有权要求乙方提供果园管理相关记录、报告及财务资料。说明：此条款赋予甲方对乙方服务质量的监督权，确保乙方按照合同约定履行职责。附加条款二：甲方决策权1.甲方对果园的重大经营决策（如品种更新、经营范围拓展等）拥有最终决定权。2.乙方应就果园管理中的重大事项向甲方报告，并按照甲方的决策执行。说明：此条款明确甲方在果园经营决策中的主导地位，保障甲方对果园经营的掌控。附加条款三：甲方终止权1.若乙方未按照合同约定履行管理服务，甲方有权单方面终止合同。2.甲方终止合同时，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。说明：此条款为甲方提供了一种在乙方违约时的救济手段，保障甲方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方自主经营权1.乙方在果园管理服务中享有自主经营权，甲方不得无故干涉乙方的日常经营活动。2.乙方有权根据果园实际情况，自主决定管理服务的方式和方法。说明：此条款保障乙方在提供服务过程中的自主性，提高管理效率。附加条款二：乙方优先续约权1.合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约的权利。2.甲方如需更换服务提供方，应提前通知乙方，并按照合同约定进行赔偿。说明：此条款保障乙方在合同期满后的权益，避免因更换服务提供方造成的损失。附加条款三：乙方知识产权保护1.乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有。2.甲方不得擅自使用或泄露乙方的商业秘密和知识产权。说明：此条款保护乙方的知识产权，防止甲方的不当使用和泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.第三方中介应按照合同约定提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订及履行。2.中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款明确中介的服务内容和费用，保障中介服务的顺利进行。附加条款二：中介责任条款1.第三方中介应对甲乙双方的信息真实性进行审核，如因信息不实导致损失，中介应承