房屋租赁合同书起草

房屋租赁合同书起草第一篇范文：合同编号：__________房屋租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于：甲方是位于______（地址）的房屋所有权人，拥有该房屋的完全处分权。乙方愿意租赁上述房屋，并愿意按照本合同的规定支付租金和其他费用。第一条：租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于______（地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。1.2甲方保证其对上述房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或他项权利设定。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月通知甲方，并经甲方同意后，双方可续签租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：______________________元整），租金支付方式为每__个月支付一次。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条：押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元（大写：______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条：房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。5.2乙方在使用过程中，因使用不当导致的房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条：合同的变更和解除6.1双方同意，未经另一方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2在租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法继续租赁的，本合同自动终止，双方互不承担责任。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条：附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋设施清单（2）乙方身份证明文件复印件（3）其他双方认为必要的文件第十条：其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于：甲方是位于______（地址）的房屋所有权人，拥有该房屋的完全处分权。乙方愿意租赁上述房屋，并愿意按照本合同的规定支付租金和其他费用。丙方是一家专业的房屋租赁管理公司，愿意作为本合同的第三方，提供房屋租赁管理服务，并确保甲方权益得到优先保障。第一条：租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于______（地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。1.2甲方保证其对上述房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或他项权利设定。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月通知甲方，并经甲方同意后，双方可续签租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：______________________元整），租金支付方式为每__个月支付一次。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条：押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元（大写：______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条：房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。5.2乙方在使用过程中，因使用不当导致的房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条：丙方的权利与义务6.1丙方作为第三方，负责对房屋进行日常管理，包括但不限于房屋的维修、保养、安全检查等。6.2丙方有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照本合同的约定使用房屋。6.3丙方应确保甲方的权益得到优先保障，如乙方违反本合同的约定，丙方应立即通知甲方，并协助甲方采取必要的措施。第七条：合同的变更和解除7.1双方同意，未经另一方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2在租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法继续租赁的，本合同自动终止，双方互不承担责任。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条：附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋设施清单（2）乙方身份证明文件复印件（3）其他双方认为必要的文件第十一条：其他11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________丙方（盖章）：_________________签订日期：_________________本合同的签订，引入了第三方丙方，作为房屋租赁管理