幸福湖畔地产商合同三篇

幸福湖畔地产商合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于卖方是幸福湖畔地产的开发商，拥有幸福湖畔地产项目的开发权、销售权和处置权；买方愿意购买幸福湖畔地产项目中的某一套房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目基本情况1.1项目名称：幸福湖畔地产项目1.2项目地址：____________1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。1.4项目规划：住宅、商业、办公、休闲等多功能复合型地产项目。第二条房产基本情况2.1房产位置：____________2.2房产面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。2.3房产户型：____室____厅____卫。2.4房产朝向：____朝。2.5房产楼层：第____层。2.6房产装修情况：____装修。第三条价格及支付方式3.1房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付房价的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，买方有权按照本合同的约定购买该房产。3.3买方应按照下列时间表支付房价的剩余部分：（1）自本合同签订之日起____日内，支付房价的____%；（2）自房产交付之日起____日内，支付房价的____%。3.4支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第四条房产交付及办理产权手续4.1卖方应按照合同约定的时间将房产交付给买方。房产交付是指买方实际占有、使用和收益房产的时间。4.2买方应自房产交付之日起，按照我国相关法律法规的规定，办理房产产权手续。卖方应给予必要的协助。4.3房产交付时，卖方应向买方完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。第五条售后服务5.1卖方应____年的质保期服务，质保期内发生的质量问题，卖方负责修复，并承担修复费用。5.2卖方应在本合同签订之日起____日内，向买方物业服务公司名称及联系方式，并保证物业服务公司在房产交付之日起____日内进入物业管理。5.3卖方应在房产交付之日起____年内，按照我国相关法律法规和物业服务合同的约定，协助买方解决物业纠纷。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2买方逾期支付房价的，每逾期一日，应向卖方支付房价的____%作为滞纳金。6.3卖方逾期交付房产的，每逾期一日，应向买方支付房产总价的____%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产产权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（注：以上合同，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合请务必咨询专业律师意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于卖方是幸福湖畔地产的开发商，拥有幸福湖畔地产项目的开发权、销售权和处置权；买方愿意购买幸福湖畔地产项目中的某一套房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容、数量与质量1.1卖方同意向买方包括但不限于以下服务：（1）房产销售与咨询；（2）房产交付与验收；（3）售后服务与维修；（4）协助办理产权手续；（5）物业管理服务。1.2卖方应按照我国相关法律法规和行业标准，符合质量要求的房产和服务。1.3房产的数量与具体型号、规格、面积等详见本合同附件。第二条费用与支付2.1买方应按照本合同的约定支付房价及各项服务费用。2.2房价的支付方式、时间及金额详见本合同第三条。2.3买方应承担包括但不限于以下费用：（1）房价；（2）房产交易过程中产生的税费；（3）房产交付后产生的物业管理费、维修基金等。2.4买方支付房价后，卖方应及时开具正规发票。第三条交付及验收3.1卖方应按照本合同约定的时间将房产交付给买方。3.2房产交付时，买方应按照本合同附件中的验收标准进行验收。3.3买方对房产的验收结果有异议的，应在验收之日起____日内向卖方提出，并说明具体异议。卖方应在接到异议后____日内采取措施予以解决。第四条知识产权4.1卖方应保证所的房产及服务不侵犯他人的知识产权。4.2买方应遵守我国有关知识产权的法律、法规，不得侵犯他人的知识产权。第五条合同变更与解除5.1任何一方提出合同变更或解除的，应提前____日书面通知对方。5.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。第六条双方权利与义务6.1卖方的权利与义务：（1）按照约定时间交付房产；（2）符合质量要求的房产和服务；（3）协助买方办理产权手续；（4）售后服务与维修；（5）按期开具发票。6.2买方的权利与义务：（1）按照约定时间支付房价及各项费用；（2）按照约定进行房产验收；（3）遵守知识产权法律法规；（4）按照约定使用和维护房产；（5）协助卖方办理产权手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。7.2违约方应承担因违约产生的包括但不限于以下费用：（1）逾期交付房产导致的保管费；（2）逾期支付房价导致的滞纳金；（3）因违约导致的诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产产权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（注：以上合同，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行《合同篇三》合同编号：____________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于卖方是幸福湖畔地产的开发商，拥有幸福湖畔地产项目的开发权、销售权和处置权；买方愿意购买幸福湖畔地产项目中的某一套房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容与数量1.1卖方同意向买方包括但不限于以下服务：（1）房产销售与咨询；（2）房产交付与验收；（3）售后服务与维修；（4）协助办理产权手续；（5）物业管理服务。1.2具体房产的型号、规格、面积等详见本合同附件。第二条质量与标准2.1卖方应保证所的房产及服务符合我国相关法律法规和行业标准，满足买方的合理需求。2.2买方对房产的质量有特殊要求的，应在合同签订前向卖方提出，并在合同附件中明确。第三条费用与支付3.1买方应按照本合同的约定支付房价及各项服务费用。3.2房价的支付方式、时间及金额详见本合同第四条。3.3买方应承担包括但不限于以下费用：（1）房价；（2）房产交易过程中产生的税费；（3）房产交付后产生的物业管理费、维修基金等。第四条房价支付与定金4.1买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付房价的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，买方有权按照本合同的约定购买该房产。4.2买方应按照下列时间表支付房价的剩余部分：（1）自本合同签订之日起____日内，支付房价的____%；（2）自房产交付之日起____日内，支付房价的____%。第五条交付与验收5.1卖方应按照本合同约定的时间将房产交付给买方。5.2房产交付时，买方应按照本合同附件中的验收标准进行验收。5.3买方对房产的验收结果有异议的，应在验收之日起____日内向卖方提出，并说明具体异议。卖方应在接到异议后____日内采取措施予以解决。第六条售后服务与保修6.1卖方应____年的质保期服务，质保期内发生的质量问题，卖方负责修复，并承担修复费用。6.2卖方应在本合同签订之日起____日内，向买方物业服务公司名称及联系方式，并保证物业服务公司在房产交付之日起____日内进入物业管理。6.3卖方应在房产交付之日起____年内，按照我国相关法律法规和物业服务合同的约定，协助买方解决物业纠纷。第七条知识产权保护7.1卖方应保证所的房产及服务不侵犯他人的知识产权。7.2买方应遵守我国有关知识产权的法律、法规，不得侵犯他人的知识产权。第八条合同的变更与解除8.1任何一方提出合同变更或解除的，应提前____日书面通知对方。8.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。第九条双方的权利与义务9.1卖方的权利与义务：（1）按照约定时间交付房产；（2）符合质量要求的房产和服务；（3）协助买方办理产权手续；