商品房合同买卖合同模板

商品房合同买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品房合同买卖合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于____市的____套商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商品房基本信息

1.1商品房坐落：____市____区____路____号____栋____单元____层____号。

1.2房屋结构：____室____厅____厨____卫，建筑占地面积____平方米，建筑总面积____平方米。

1.3房屋规划用途：____。

1.4房屋所有权证号：____。

二、商品房价格及支付方式

2.1该商品房的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的银行账户，分____次支付，具体支付时间及金额如下：

第1次支付：人民币____元，支付时间____年____月____日；

第2次支付：人民币____元，支付时间____年____月____日；

第3次支付：人民币____元，支付时间____年____月____日。

2.4甲方在收到乙方支付的定金后，应按照本合同约定向乙方交付该商品房。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该商品房交付给乙方。

3.2乙方对交付的商品房进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____日内书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到通知后____日内予以答复并处理。

3.3如乙方在验收之日起____日内未提出书面异议，视为甲方已按照约定履行了交付义务。

四、产权及过户

4.1甲方应保证该商品房的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

4.2办理过户手续时，甲方应协助乙方提供相关资料，并承担相关税费。

4.3过户手续办理完毕后，该商品房的所有权归乙方所有。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2甲方未按照本合同约定交付商品房的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____%。

5.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的____%。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房所有权过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____