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文档简介

农村住房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

农村住房买卖合同模板

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

身份证号码：_______

乙方（买受人）：_______

身份证号码：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村住房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的农村住房位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇）_______村_______组，房屋产权证号：_______。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3附属设施：_______。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金；

（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余购房款人民币_______元；

（3）甲方应于收到购房款后_______日内，向乙方交付房屋。

三、交付及验收

3.1甲方应保证房屋及附属设施符合交付条件，包括但不限于：

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）水、电、燃气等基础设施正常使用；

（3）附属设施完好，包括但不限于围墙、大门、厨卫设施等。

3.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，并对房屋进行验收。如发现房屋及附属设施存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复；如修复后仍不符合约定，乙方有权解除本合同。

四、产权过户

4.1甲方应保证其对出售房屋享有完全的产权，并承诺在合同约定的时间内办理房屋过户手续。

4.2乙方应按照甲方提供的资料和要求，配合办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。

5.2甲方未按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每日逾期交付金额的_______%。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编

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