车位出租协议合同2024年

车位出租协议合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________鉴于甲方拥有车位的使用权，愿意将车位出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位情况1.1车位位于：____________（详细地址）。1.2车位编号：____________。1.3车位面积：____________平方米。1.4车位类型：____________（平面车位/机械车位）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止之日起____日内结清所有费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车位符合约定用途，并确保乙方正常使用。（2）在租赁期内，甲方不得无故收回车位。（3）对车位的维修、保养负责，确保车位及附属设施的安全。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用车位，不得擅自改变车位结构或用途。（2）按时支付租金及各项费用。（3）合理使用车位，爱护车位设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用。（4）在租赁期内，乙方不得转租、分租或以任何方式将车位使用权转让给第三方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供车位或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条合同变更、解除与终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方确认无误后生效。6.2在租赁期内，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认车位的合法使用权：在签订合同前，双方应确保甲方拥有车位的合法使用权，并有权将该车位出租。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的相关条款。3.确定租金及支付方式：租金的数额、支付方式和时间需在合同中明确规定。4.权利义务界定：双方应清晰界定在租赁期间的权利和义务，包括维修责任、使用规定等。5.违约责任：合同中应明确违约的情形及相应的违约责任和赔偿条款。6.争议解决方式：双方应协商确定一旦发生争议，将通过何种方式解决。解决办法：1.审查车位的权属证明，确保甲方有权出租。2.在合同中详细列明租赁期限，并为续租设置合理的提前通知期限。3.对租金的数额、支付方式和时间做出具体约定，并规定逾期支付的违约金。4.在合同中逐项列出双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。5.设定明确的违约责任和赔偿机制，保障守约方的权益。6.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：出租方：指拥有车位使用权，并将其使用权让渡给承租方，以换取租金的个人或单位。承租方：指支付租金，获得出租方车位使用权的个人或单位。租赁期限：指出租方与承租方约定的车位使用时间的期限。滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金或其他费用时，按照合同约定应支付给出租方的违约金。违约责任：指合同一方因未履行合同义务或履行义务不符合约定而应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行的情况。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。1.特殊情况：如果车位是在小区内，可能需要考虑小区的规章制度。补充条款："考虑到车位位于小区内，乙方同意遵守小区的管理规定，包括但不限于车辆进出时间、停车秩序等，如有违反，乙方应自行承担相应责任。”2.特殊情况：车位附近有学校，可能会有上下学高峰期的影响。补充条款："由于车位靠近学校，甲方理解乙方在上下学高峰期可能需要临时停车。双方同意在此期间，乙方可以适当放宽停车时间，但应确保不影响其他居民的正常出行。”场合1：车位在商业区补充条款可能需要涉及商业活动的停车高峰时间。场合2：车位在办公区可能需要补充工作日与周末的停车时间差异。下面是合同所需的附件列表：附件列表：1.车位位置图：一份详细的地图，标明车位的准确位置。2.小区规章制度：如果适用，需要小区的管理规定或者规章制度。3.车位使用权证明：甲方提供的车位使用权证明文件。4.身份证明文件：甲乙双方的身份证复印件。5.支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。车位位置图：就是一张小地图啦，得让乙方知道车位在哪里。小