2024年全新中介房源保密协议

2024年全新中介房源保密协议合同编号：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（中介方）：____________地址：__________________联系方式：______________第一条定义1.1本协议所称“房源信息”是指甲方提供的包括但不限于房屋地址、面积、结构、装修、价格、权属等与房屋有关的一切信息。1.2“保密信息”是指本协议项下的房源信息及与甲方业务有关的未公开的其他信息。第二条保密义务2.1乙方同意对甲方向其提供的房源信息承担保密义务，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露、披露或以任何方式使用保密信息。2.2乙方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露、丢失或被未经授权的第三方获取。第三条保密期限本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至房源信息对外公开之日止。第四条信息使用（1）为甲方寻找合适的购房客户；（2）为客户提供购房咨询及服务；（3）法律法规允许的其他用途。4.2乙方在使用房源信息时，应确保信息使用的合法性、合规性，不得损害甲方利益。第五条违约责任5.1若乙方违反本协议的保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方违反保密义务的，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方返还所有与房源信息相关的资料。第六条争议解决因履行本协议发生的纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____日期：__________________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____日期：__________________注意事项：1.确保房源信息的保密性：合同双方需明确保密信息的范围和保密期限，确保中介方在合同有效期内不得泄露相关信息。1.法律名词解释：保密信息：指合同中规定的，乙方（中介方）需要保密的与房源相关的所有信息。保密义务：指乙方对于获取的保密信息所承担的保密责任。解决办法：明确保密范围：在合同中详细列举保密信息的具体内容，避免模糊不清导致争议。保密期限：注意事项：保密期限需要明确，避免无期限的保密要求可能带来的法律风险。解决办法：设定合理的保密期限，如从合同签订至房源信息公开。保密措施：注意事项：乙方需要采取适当措施保护信息。解决办法：合同中要求乙方采取必要措施，如物理防护、密码保护等。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金的计算方式和赔偿损失的范围。信息使用：指乙方在保密义务下对房源信息的合理利用。争议解决：指合同双方在发生纠纷时，选择的解决争议的方式，如协商、诉讼等。在争议解决方面，明确选择适合的争议解决机制，如约定仲裁或诉讼地点，以便在出现问题时快速解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：如果房源是甲方的一个重要家庭成员的房产，比如老人的房子，可能需要特别关心隐私。补充条款：鉴于该房源涉及甲方家庭成员的隐私，乙方在处理相关事务时，需额外注意保护甲方家庭成员的个人隐私，不得在任何情况下泄露与家庭成员相关的信息。2.特殊场合：房源处于一个非常敏感的地段，比如政治或商业中心。补充条款：考虑到房源地理位置的特殊性，乙方在处理该房源信息时，应采取更加严格的保密措施，包括限制内部知情人员的范围。附件列表：1.房源详细信息表：这个表会包括房子的所有细节，比如面积、房间数等。2.授权书：甲方给乙方的授权，证明乙方有权处理这些房源信息。3.保密协议附件：任何与保密相关的额外条款或者说明。3.特殊场合：如果房源信息需要在特定时间公布，比如市场旺季。补充条款：双方约定，房源信息的公布时间将严格遵守双方商定的日期，乙方不得擅自提前或延后公布。附件