车库租赁简单的合同2024年

车库租赁简单的合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条车库情况1.1车库位于_______（具体位置），车库面积为_______平方米。1.2车库产权清晰，无任何权属纠纷，甲方拥有完全处分权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状，经甲方验收合格后，甲方退还乙方剩余租金。第四条权利义务4.1甲方有权按照约定收取租金，并在租赁期满后收回车库。4.2甲方应保证车库符合租赁用途，负责车库的维修、保养，确保车库设施完好。4.3乙方有权按照约定使用车库，并享有车库的使用权。4.4乙方应按约定用途使用车库，不得擅自改变车库结构和用途，不得转租、分租或以任何方式将车库使用权转让给第三方。4.5乙方应合理使用车库，爱护车库设施，因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。4.6乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用车库从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。5.2甲方未按约定提供车库或车库不符合约定用途，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确认车库的权属和现状，避免租赁期间出现权属纠纷。2.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束的时间有明确的认识。3.规定租金支付方式和时间，防止因租金问题产生纠纷。4.确定双方的权利和义务，保障双方合法权益。5.规定违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。6.确定争议解决方式，为纠纷解决提供途径。解决办法：1.在合同中详细描述车库的位置、面积等基本情况，并要求甲方保证权属清晰。2.在合同中明确规定租赁的开始和结束日期。3.设定明确的租金金额和支付时间，约定滞纳金标准。4.分别列出甲乙双方的权利和义务，确保双方履行职责。5.设定违约金条款，确保违约方承担相应的法律责任。6.选择合适的争议解决方式，如协商、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有车库所有权或使用权，将其车库提供给承租方使用，并收取租金的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方手中取得车库使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方约定的车库租赁的开始和结束时间。滞纳金：指承租方未在约定时间内支付租金，按照约定比例额外支付给出租方的金钱。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。1.特殊场合：乙方需要停车位的注册车牌补充条款：“鉴于乙方需要为停放在车库的车辆注册车牌，甲方同意在租赁期间，乙方可以使用该车库地址作为车辆注册地址。若因地址问题导致乙方无法注册车牌，甲方应协助乙方解决相关问题。”2.特殊场合：乙方需要安装充电桩补充条款：“乙方因个人需要，需在车库里安装电动车充电桩。甲方应允许乙方在不妨碍车库使用和确保安全的情况下进行安装。安装费用由乙方承担，并保证在租赁期满后拆除充电桩，恢复车库原状。”附件A：车辆注册所需的车库地址证明附件B：充电桩安装安全协议附件C：充电桩安装后的效果图附件列表：1.车辆相关：车辆的注册证明（如果乙方需要）车库地址证明（附件A）2.安装充电桩相关：充电桩安装安全协议（附件B）安装效果图（附件C）合同所需要的附件：我们需要一份车辆