汽车场地租赁合同2024年

汽车场地租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的汽车场地出租给乙方，具体场地范围详见附件一。1.2乙方租赁该场地的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，大写：__________________________。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离场地，并无损坏场地设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用场地；（2）负责场地内的设施维护，确保场地及设施安全；（3）在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理场地迁离手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，遵守国家法律法规；（2）爱护场地及设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；（3）在租赁期内，负责场地内的环境卫生；（4）在租赁期满或合同提前解除后，按时迁离场地。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条合同变更、解除与终止6.1本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，未经双方书面同意，不得擅自变更、解除或终止合同。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订解除合同协议。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确认场地的具体位置和范围，以及场地的使用权归属，避免在使用过程中发生权属纠纷。2.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束的时间有清晰的认知。3.确认租金金额及支付方式，避免因租金问题产生纠纷。4.规定双方的权利和义务，保障双方权益。5.设定违约责任，为可能的违约行为提供解决依据。6.确定合同变更、解除与终止的条件和程序，为合同执行中的变动提供指导。7.明确争议解决方式，为解决合同执行中的争议提供途径。解决办法：1.在合同中详细描述场地的位置和范围，并附上附件一作为具体说明。2.在合同中明确规定租赁的开始和结束日期。3.明确租金金额、支付方式和逾期支付的违约金计算方式。4.在合同中逐项列出双方的权利和义务。5.规定违约责任和赔偿金的标准。6.设定合同变更、解除与终止的具体条件和程序。7.选择合适的争议解决方式，如协商、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方租赁场地使用权的自然人、法人或其他组织。租金：承租方为使用出租方的场地而支付的费用。违约金：一方违反合同规定时，按照合同约定向守约方支付的钱款。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。权属纠纷：指因场地的所有权或使用权归属不清而产生的争议。争议解决：指在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。场合一：乙方租赁场地用于举办大型活动特殊补充条款：考虑到乙方可能会在租赁场地举办大型活动，比如音乐节或者车展，我们可以这样补充：1.“如果乙方要举办大型活动，需要提前一个月通知甲方，并且提交活动方案，确保活动符合相关安全规定。”附件列表针对这个场合：附件二：大型活动安全预案场合二：乙方需要在场地上进行建设或改造补充条款：如果乙方需要动工，那么我们可以这么补充：“乙方如果要在场地上搞点建设或者小改造，得先跟甲方打个招呼，咱们一起看看怎么弄才合适，确保不影响场地的长期使用。”附件列表：附件三：场地建设/改造方案场合三：乙方租赁场地用于存储特殊物品补充条款：“乙方如果要存的东西比较特殊，比如易燃易爆的，那得提前说清楚，咱们得另外制定一套存放规则，确保安全第一。”附件列表：附件四：特殊物品存储安全协议场合四：特殊场合：乙方租赁场地用于临时停车场补充条款：“如果乙方把场地当临时停车场用，得制定一个车辆管理计划，避免乱停放影响交通。”附件列表：附件五：临时停车场车辆管理计划合同所需要的附件列表：1.附件一：场地具体位置和范围图2.附件二：大型活动安全