房地产设计合同范本合同范本2024年

房地产设计合同范本2024年合同编号：__________甲方（委托方）：全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________乙方（设计方）：全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________第一条项目概述1.1甲方委托乙方为其位于__________的房地产项目进行设计，项目名称为“__________”。1.2本项目的设计内容包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等。第二条设计要求和标准2.1乙方应按照甲方提供的设计任务书、设计要求和相关法律法规，进行房地产设计工作。（1）符合国家及地方的规划设计规范和标准；（2）符合甲方提出的特殊要求；（3）保证设计质量，确保设计的安全、合理、实用、经济和美观。第三条设计费用3.1甲方应支付乙方设计费用共计人民币______元（大写：____________________元整）。3.2设计费用支付方式如下：（1）预付款：甲方在本合同签订后______个工作日内支付设计费用的______%；（2）进度款：乙方按照本合同约定的设计进度完成设计阶段性成果后，甲方应在收到乙方开具的发票后______个工作日内支付相应的设计费用；（3）尾款：乙方完成全部设计工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后______个工作日内支付剩余的设计费用。第四条设计周期4.1乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方提交设计方案，甲方应在收到设计方案后______个工作日内进行审核，并提出修改意见。4.2乙方应根据甲方的修改意见进行修改，并在修改完成后______个工作日内重新提交设计方案。4.3乙方的最终设计方案经甲方确认后，乙方应在______个工作日内完成施工图设计。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方有权对乙方的设计成果进行审核，并提出修改意见；（2）甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付设计费用；（3）甲方应提供乙方所需的相关资料，协助乙方完成设计工作。5.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照甲方的设计要求和标准进行设计，保证设计质量；（2）乙方应按照本合同约定的时间完成设计工作；（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与本项目相关的任何信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付设计费用的，应按照逾期付款金额的______%支付违约金。6.3乙方未按照约定时间完成设计工作的，应按照逾期天数支付甲方违约金，违约金计算方式为：逾期天数×设计费用的______%。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系电话和，确保合同主体明确。2.设计内容和要求：合同中应明确乙方的设计任务和具体要求，包括但不限于设计范围、设计标准等，以保障双方权益。3.设计费用和支付方式：合同中应详细约定设计费用的总额、支付方式、支付时间等，避免因费用问题产生纠纷。4.设计周期：合同中应明确约定设计工作的开始和完成时间，以及甲方对设计成果的审核时间，确保项目按时推进。5.权利和义务：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括甲方提供资料、乙方保守商业秘密等，确保双方合作顺畅。6.违约责任：合同中应约定违约责任，包括逾期付款、逾期交付设计成果等，以约束双方履行合同。7.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如友好协商或诉讼，以便在合同履行过程中出现问题时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商解决，以维护双方合作关系。2.补充协议：对于合同中未约定的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.法律术语解释：违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行方式产生分歧时，采取的解决争议的方法。补充协议：指对原合同内容进行补充的协议，具有同等法律效力。设计周期：指乙方完成设计工作所需的时间，包括设计方案提交、甲方审核、乙方修改等阶段。设计费用：指甲方为获取乙方设计成果所支付的费用，包括预付款、进度款和尾款等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：房地产开发公司委托设计院进行高端住宅区设计。补充条款：考虑到高端住宅区的特殊定位，甲方应提供详细的客户群体分析报告，乙方在设计过程中需充分体现高端、舒适、环保的设计理念，并在设计完成后提供一套完整的品牌形象设计方案。2.场合：甲方委托乙方设计一个结合当地文化的旅游度假村。补充条款：乙方在设计过程中需对当地文化进行深入研究，确保设计方案能够融入当地特色，并在设计成果中附上对当地文化特色的详细解读和使用说明。3.场合：甲方委托乙方设计一个商业综合体，包括购物中心、电影院、酒店等。补充条款：乙方在设计商业综合体时，需要充分考虑不同业态之间的功能分区和流线设计，确保各业态之间能够高效互动，并在设计评审阶段提供商业动线模拟报告。4.场合：甲方委托乙方设计一个绿色生态社区。补充条款：乙方在设计过程中需遵循绿色环保的设计原则，包括但不限于节能减排、绿化覆盖率等指标，并承诺在设计完成后提供一套绿化种植和维护方案。合同所需附件列表：1.设计任务书：详细说明设计项目的背景、目标、要求和期望成果。2.设计费用支付计划表：列出各阶段设计费用的支付时间、金额和方式。3.设计成果交付标准：明确设计成果的形式、内容和提交要求。4.甲方提供的资料清单：包括项目规划条件、地形地貌资料、周边环境分析等。5.设计合同补充协议：针对