房地产项目顾问咨询服务合同2024年

房地产项目顾问咨询服务合同2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________乙方（受托方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________第一条项目概述1.1甲方委托乙方提供房地产项目顾问咨询服务，项目名称为：__________________。1.2项目位于：__________________，占地面积：______平方米，建筑面积：______平方米。第二条服务内容（1）房地产市场分析及趋势预测；（2）项目定位及策划；（3）项目可行性研究；（4）项目规划设计建议；（5）项目投资估算及经济效益分析；（6）项目营销策划及推广建议；（7）项目风险分析与控制；（8）甲方委托的其他相关咨询服务。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。第四条服务费用4.1甲方应支付乙方顾问咨询服务费共计人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应提供乙方开展顾问咨询服务所需的资料、信息及配合；（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督；（3）甲方应按约定时间支付乙方服务费用。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方要求提供专业、高效的顾问咨询服务；（2）乙方应对甲方提供的资料、信息保密；（3）乙方应按约定时间提交顾问咨询服务成果；（4）乙方不得泄露甲方商业秘密及项目信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的_____%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同主体的合法性。2.服务内容具体化：合同中应具体列出乙方需提供的顾问咨询服务内容，避免因服务内容不明确导致的纠纷。3.服务期限和费用：合同中应明确服务期限和费用，包括支付方式、开具发票等事项，以保障双方的权益。4.权利与义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，以防止合同执行过程中出现责任不清的情况。5.违约责任：合同中应设定违约责任，包括违约金计算方式和损失赔偿，以约束双方遵守合同约定。6.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在合同执行过程中出现争议时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：双方在合同执行过程中发生争议时，应通过友好协商解决，以维护双方的长期合作关系。2.法律途径：如协商不成，任何一方均可根据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括自然人、法人或其他组织。2.顾问咨询服务：指乙方根据甲方委托，提供专业知识和技能，为甲方房地产项目提供决策支持和建议的服务。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.损失赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应按照约定或法律规定赔偿对方实际损失的金额。5.争议解决：指在合同执行过程中，双方因权利义务、履行合同等问题产生分歧时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.法律效力：指合同依法成立并发生法律约束力的状态，合同对双方具有法律上的约束力。特殊情况及补充条款：1.特殊场合：如果甲方是首次进行房地产开发，对行业不甚了解。补充条款：在这种情况下，乙方应提供额外的行业指导和支持。补充内容：“考虑到甲方对房地产行业的熟悉度，乙方应定期为甲方提供行业知识培训，帮助甲方更好地理解房地产市场动态和项目运作流程。”2.特殊场合：甲方项目位于自然灾害频发地区。补充条款：乙方需提供针对自然灾害的预防和应对策略。补充内容：“鉴于甲方项目所在地可能面临自然灾害风险，乙方应提供相应的风险评估和应对措施，确保项目安全和稳健推进。”3.特殊场合：甲方计划进行跨国房地产项目开发。补充条款：乙方需提供跨国项目的法律法规咨询和市场调研。补充内容：“由于甲方项目涉及跨国开发，乙方应协助甲方了解目标国家的法律法规，并提供当地市场调研报告，以便甲方制定合适的项目策略。”4.特殊场合：甲方希望乙方提供长期跟踪服务。补充条款：乙方需提供项目完成后的一定期限内的跟踪咨询。合同所需附件列表：1.附件一：甲乙双方营业执照副本复印件2.附件二：