2024年建筑节能改造工程合同

2024年建筑节能改造工程合同合同编号：__________第一条工程项目1.1工程名称：_______建筑节能改造工程1.2工程地点：_______a)建筑围护结构节能改造；b)供暖、通风、空调系统节能改造；c)照明系统节能改造；d)其他相关节能措施。第二条工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的建筑节能改造方案，承担本工程的施工、材料供应、设备安装、调试、验收等工作。2.2乙方应按照国家和地方的建筑工程质量、安全、环保等方面的标准、规范和规定进行施工。第三条工程进度及质量3.1工程进度：乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。如乙方未能按照约定时间完成工程，应承担相应的违约责任。3.2工程质量：乙方应保证本工程质量符合国家和地方建筑工程质量标准及甲方的要求，确保工程使用寿命和安全性。第四条工程价款及支付4.1工程价款：本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），其中包括材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。a)合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；b)工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；c)工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；d)工程验收合格后，支付合同总价款的20%。第五条违约责任5.1甲方违约责任：a)甲方未按约定支付工程款，应承担逾期支付的违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×0.1%×逾期天数；b)甲方提供的资料、图纸等存在错误，导致乙方施工出现质量问题，甲方应承担相应责任。5.2乙方违约责任：a)乙方未按约定时间完成工程，应承担逾期完成的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.1%×逾期天数；b)乙方施工质量不符合国家和地方建筑工程质量标准及甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在规定时间内完成整改，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，未经对方同意，不得擅自变更、解除合同。7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰注明甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同义务和权利的明确归属。2.工程内容与范围：合同中应详细列出节能改造的具体内容、工程范围，以及任何额外的服务或工作，避免后期因理解不一致产生纠纷。3.工程进度和质量：合同应规定详细的工程进度计划和质量标准，包括验收程序，以确保工程按时按质完成。4.工程价款与支付：明确合同总价、预付款比例、进度款支付条件及违约金计算方式，保障双方的财产权益。5.违约责任：合同中应详细列出双方可能发生的违约行为及其相应的法律责任，包括违约金的计算和赔偿方式。6.争议解决：合同应规定争议解决的途径和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在出现争议时能够快速有效地处理。解决办法：1.协商：双方在争议发生后，应尝试通过协商的方式解决问题，达成一致。2.调解：若协商不成，可求助于第三方调解机构，如行业协会或专业的调解组织，进行调解。3.仲裁：双方可在合同中约定仲裁条款，将争议提交给仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。2.预付款：指合同一方在合同履行前预先支付给另一方的部分款项，通常用于保证合同的履行。3.逾期：指未按照合同约定的时间履行义务或完成工作，导致时间上的延误。4.整改：指对不符合质量标准或合同要求的工作进行修正或改善，以达到合同规定的标准。5.解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，经双方协商一致或根据法律规定，终止合同关系的法律行为。6.管辖权：指人民法院对特定案件进行审判和执行的权力，通常根据案件性质和地域等因素确定。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：政府机关或公共设施的建筑节能改造补充条款：考虑到政府机关的特殊性，双方应增加如下条款：“鉴于甲方为政府机关，乙方应确保所有材料、设备和工艺均符合国家环保标准和相关法律法规要求，不得使用任何违禁或有害物质。乙方还应提供所有材料、设备的合格证明及环保认证文件。”2.应用场合：历史建筑或文化遗产的节能改造“乙方在进行节能改造时，应尊重并保护甲方建筑的历史风貌和文化特征，所有改造措施均需经过甲方和相关文物部门的审批。乙方还需提供专业的文物保护方案，并确保施工过程中不对建筑造成损害。”3.应用场合：商业综合体或大型购物中心“乙方应保证节能改造后，甲方场所的室内环境质量达到优良标准，同时确保所有节能设施的运行稳定可靠。乙方还需提供长期的运维指导和维护服务，确保节能效果持续。”合同所需附件列表：1.双方的营业执照副本2.乙方的建筑节能改造资质证书3.建筑节能改造方案及设计图纸4.工程预算书和费用明细表5.工程进度计划表6.节能效