2025年度企业厂房租赁合同范本

2025年度企业厂房租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或使用的厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，结构为_______，层数为_______层。1.3租赁物现状：租赁物已具备使用条件，无欠缴税费、债务等。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在租赁期限内的正常使用。四、租赁物的维修及费用承担4.1租赁物在租赁期限内发生的维修费用，由乙方承担。4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、合同解除及违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。5.2甲方在租赁期限内单方面解除合同的，应提前_______个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。5.3乙方在租赁期限内单方面解除合同的，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方相当于_______个月租金的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入本合同，应当是基于甲乙双方的真实意愿，并经甲乙双方书面同意。二、第三方介入目的及方式2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、担保、监管等。（1）中介方：为甲乙双方提供租赁信息、协调租赁事宜等中介服务。（2）担保方：为保证乙方按时支付租金，由担保方提供担保。（3）监管机构：对租赁物的使用、维护等情况进行监管。三、第三方责任及权利3.1第三方的责任：（1）中介方：应如实提供租赁信息，协助甲乙双方达成租赁协议，但不承担租赁合同履行过程中的任何责任。（2）担保方：在乙方未按时支付租金的情况下，按照担保协议的约定承担相应的担保责任。（3）监管机构：对租赁物的使用、维护等情况进行监管，确保租赁物符合相关法律法规的要求。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用。（2）担保方：有权要求乙方按照担保协议的约定履行支付租金等义务。（3）监管机构：有权对租赁物的使用、维护等情况进行检查，并提出整改要求。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入本合同的具体情况确定。4.2对于中介方，其责任限额为中介服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。4.3对于担保方，其责任限额为担保金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在担保协议中约定。4.4对于监管机构，其责任限额由相关法律法规规定。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。5.3第三方介入本合同，甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确各方的权利义务。5.4第三方介入本合同，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。六、第三方变更及退出6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______个月书面通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。6.3第三方变更或退出，甲乙双方应根据实际情况调整相关条款。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入本合同后，如与甲乙双方发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述详细要求：提供租赁物目前的实际使用状况、维修情况、设备清单等，以及任何可能的缺陷或需要改进的地方。说明：此附件用于记录租赁物的初始状态，作为租赁期内的参照。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列出每期租金的金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：此附件用于跟踪租金支付情况，确保租金按合同约定及时支付。3.附件三：租赁物维护记录详细要求：记录租赁物的日常维护、维修和更换情况，以及相关的维修费用和负责人员。说明：此附件用于记录租赁物的维护历史，确保租赁物的良好状态。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求：如果存在第三方中介服务，需提供中介服务协议的副本，包括服务内容、费用和期限等。说明：此附件用于证明中介服务的存在及其条款。5.附件五：担保协议详细要求：如果存在担保方，需提供担保协议的副本，包括担保金额、责任范围和期限等。说明：此附件用于证明担保方的存在及其担保责任。6.附件六：租赁物监管报告详细要求：如果存在监管机构，需提供监管报告，包括检查日期、检查结果和整改要求。说明：此附件用于证明监管工作的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。甲方未按合同约定提供租赁物或维护租赁物。任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：乙方未支付租金：应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_______%。甲方未提供或维护租赁物：甲方应立即采取措施纠正，并承担由此产生的费用。未履行其他义务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：乙方在租赁期满前一个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为租