农用地使用权出租合同样本

农用地使用权出租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________第一条土地使用权出租地块概述1.1该地块位于__________，土地面积为_______平方米，土地性质为农用地，土地用途为__________。1.2该地块土地使用权证号为__________，土地使用权人为甲方。第二条出租期限2.1本合同出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条出租价格及支付方式3.1该地块的土地使用权出租价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米。3.2乙方支付出租价格的方式为：（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方一次性支付出租价格。A.乙方应在合同签订之日起_______日内支付出租价格的_______%；B.乙方应在合同履行期内的每_______个月支付剩余出租价格的_______%。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证其对出租地块享有合法的土地使用权，并保证该地块在出租期限内不受任何第三方的合法权益主张。4.2甲方应协助乙方办理土地使用权出租相关手续，包括但不限于提供土地使用权证、租赁合同等文件。4.3甲方不得干预乙方按照合同约定的用途使用该地块，不得擅自提高出租价格。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定的用途使用该地块，并按照合同约定的期限支付出租价格。5.2乙方应合理利用该地块，保护生态环境，不得从事违法经营活动。5.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求恢复该地块的原状，并办理土地使用权退还手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为出租价格的_______%。6.2甲方违反本合同，导致乙方无法按照约定的用途使用该地块，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付出租价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利核实：在签订合同前，甲方应确保其是出租地块的合法土地使用权人，并有权进行出租。2.用途明确：双方应在合同中明确该地块的用途，以确保乙方在租赁期间按照约定的用途使用土地。3.价格与支付方式：合同中应详细约定出租价格及支付方式，包括支付期限和方式，以避免日后发生支付争议。4.权利义务明确：双方的权利和义务应在合同中明确，包括但不限于甲方的协助义务和乙方的使用及保护土地的义务。5.违约责任：合同应规定明确的违约责任条款，包括违约金的标准和支付方式。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应尝试通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用权所享有的权利，包括占有、使用、收益等权利。2.出租方（甲方）：合同中拥有土地使用权并将其出租的一方。3.承租方（乙方）：合同中接受出租方土地使用权出租的一方。4.违约金：指一方违反合同义务，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.合同生效：指合同自双方签字或盖章之日起，合同条款开始对双方产生法律约束力。7.法律约束力：指合同对双方当事人具有法律上的约束效力，当事人应当遵守合同约定，否则将承担相应的法律责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：农业科技项目试验补充条款：甲方同意乙方在租赁的土地上开展农业科技项目试验，包括但不限于种植新品种、实验肥料或农药效果等。为此，双方同意如下补充条款：乙方应确保试验活动符合国家相关法律法规，并采取必要措施保护环境。乙方应在试验前向甲方提供详细的试验方案，甲方有权对试验方案进行合理性审查。2.应用场合：有机农业种植补充条款：甲方支持乙方在该地块上进行有机农业种植，为此，双方同意如下补充条款：乙方需遵守有机农业种植的相关标准，不得使用违禁农药和化肥。甲方应协助乙方申请有机认证，并提供必要的资料支持。3.应用场合：农业旅游项目补充条款：甲方同意乙方在该地块上开展农业旅游项目，为此，双方同意如下补充条款：乙方应确保农业旅游项目不影响土地的正常农业生产，并保障游客的人身安全。乙方需定期向甲方报告旅游项目运营情况，并支付一定比例的收益给甲方作为补偿。合同所需附件列表：1.土地使用权证复印件说明：证实甲方拥有该地块的合法土地使用权。2.土地现状说明书说明：描述该地块当前的实际情况，包括地形、土壤状况、基础设施等。3.双方资质证明说明：提供甲乙双方的营业执照、身份证或其他有效证件复印件。4.农业科技项目试验方案（如适用）说明：乙方提供的详细试验方案，包括试验目的、方法、预期成果等。5.有机农业种植计划（如适用）说明：乙方提供的