苗圃土地承包合同2024年

苗圃土地承包合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、土地情况及承包期限1.1土地位于_______（具体位置），面积为_______亩。土地的四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2承包期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包金及支付方式2.1承包金为每亩_______元，总计_______元。（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付甲方承包金总额的_______%；（2）剩余承包金按年度支付，每年_______月_______日前支付当年承包金。三、权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地；（2）协助乙方办理与苗圃种植相关的手续；（3）在合同约定的土地上，甲方不得再行承包给他人。3.2乙方权利义务：（1）按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）合理利用土地资源，保护生态环境；（3）按期支付承包金。四、违约责任4.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年承包金总额的_______%。4.2乙方未按期支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。五、合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。5.2在承包期内，如遇国家征收、征用土地，本合同自动终止，甲方应退还乙方已支付的未使用年限的承包金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________附件：土地现状图及界限说明（如有）注意事项：1.土地位置和面积需准确无误，避免日后产生纠纷。2.承包期限应明确，确保双方对承包时间有清晰的认识。3.承包金及支付方式的条款需详细，避免因支付问题产生争议。4.双方的权利义务要明确，确保合同履行中的责任界定。5.违约责任条款应具体，以便违约发生时能够准确计算违约金。解决办法：1.在合同中明确争议解决方式，如协商或诉讼。2.双方在签订合同时，应仔细核对土地信息，确保无误。3.定期对合同执行情况进行检查，发现问题及时沟通解决。法律名词解释：1.出租方：指拥有土地所有权或使用权，将土地承包给他人使用的单位或个人。2.承租方：指从出租方承包土地，进行种植或其他农业生产的单位或个人。3.承包金：指承租方为取得土地承包权而支付给出租方的费用。4.违约金：指合同一方违反合同约定，按照法律规定或合同约定向另一方支付的费用。5.变更、解除：指在合同有效期内，双方对合同内容进行修改或提前终止合同的行为。当然，针对这个合同，有些特殊情况可能需要我们额外注意，下面是一些可能的应用场合和对应的补充条款。1.场合：如果乙方打算在苗圃中使用特殊的农业技术或者引进新的植物品种。补充条款：乙方在引进新技术或新品种前，需通知甲方，并在得到甲方同意后方可实施。特殊应用场合补充条款：乙方在使用前应将相关技术/品种的详细信息通知甲方，并在甲方同意后方可执行。甲方应在收到通知后____天内给予答复。2.场合：如果甲方担心土地长期使用后的土壤质量。补充条款：乙方需定期对土壤质量进行检测，并采取必要措施维护土壤健康。土壤质量维护条款：乙方同意在承包期间定期对土壤质量进行检测，并采取适当措施保持土壤肥力和健康。检测报告应提供给甲方备案。特殊场合与附件列表：场合：土地边界有争议。附件：土地界限详细图、土地测量报告。合同附件列表：1.土地现状图及界限说明——这可以帮助双方明确土地的具体边界。2.土地使用权证书复印件——确认甲方的土地出租权。3.承包金支付计划表——明确付款的时间节点和金额。4.土地质量检测报告——了解土地的现状和需要采取的维护措施。5.特殊技术/品种引进同意书——如有特殊情况，需要双方的书面同意。如果乙方想用一些特别的技术或者种一些新奇的花草，得先跟甲方打个招呼，确保甲方也觉得ok。如果甲方担心地越种越瘦，那么乙方得承诺会定时检查