城市保障性住房施工合同

城市保障性住房施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为实施城市保障性住房建设项目，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，就乙方承建甲方城市保障性住房施工项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价是基于甲方提供的施工图纸及工程量清单编制的，包含所有工程项目的材料、人工、机械、管理、税费等一切费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工程进度3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，制定详细的施工计划和进度安排，确保工程按时完成。3.2乙方应保证工程进度与质量相协调，不得因追求进度而降低工程质量。3.3甲方应按照约定的付款方式及时支付工程进度款，延误支付的，应按同期银行贷款利率支付违约金。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应承担工程质量问题的修复及赔偿责任。4.3甲方有权对施工过程进行监督，对工程质量进行检查，提出整改要求，乙方应予以配合。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家及地方安全生产规定进行施工，确保施工安全。5.2乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等一切责任。5.3甲方应协助乙方做好施工现场的安全防护工作。六、合同的解除和终止6.1双方同意，合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。6.2甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工。暂停施工超过三个月，乙方有权解除合同。6.3乙方未按约定进度完成工程，甲方有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。8.2双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式损害国家、社会公共利益。8.3双方应保证合同内容的真实性，如有虚假陈述，造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.4双方在履行合同过程中，如需变更或补充合同内容的，应签订书面协议，经双方确认后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工计划和进度安排4.安全生产规定5.质量保证金支付凭证6.争议解决仲裁协议7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程进度款，认定违约。2.乙方未按约定进度完成工程，认定违约。3.甲方提供的施工图纸及工程量清单不准确，导致乙方无法正常施工，甲方认定违约。4.乙方未严格按照国家及行业标准进行施工，导致工程质量问题，乙方认定违约。5.乙方未遵守国家及地方安全生产规定，导致施工安全事故，乙方认定违约。三、法律名词及解释：1.城市保障性住房：指由政府投资或引导投资建设的，主要面向中低收入家庭、新就业无房职工、外来务工人员等群体的住房。2.施工图纸：指施工单位根据设计文件制作的，用于指导施工的具体图纸。3.工程量清单：指明细列出工程项目的名称、数量、单位、工程量等内容的清单。4.质量保证金：为确保工程质量，承包方在工程验收合格后一定期限内预留的一定比例的款项。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程进度款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以依法向法院提起诉讼。2.乙方进度延误：甲方可以根据合同约定，要求乙方支付违约金，如违约金不足以弥补损失，可以依法向法院提起诉讼。3.工程质量问题：甲方可以要求乙方进行修复，并承担由此产生的费用，如乙方不履行，可以依法向法院提起诉讼。4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理，如乙方未遵守安全生产规定，甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.城市保障性住