租房合同书2024年

租房合同书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权情况：甲方保证其对出租房屋拥有完全的所有权，并无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月内与甲方协商一致，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条房屋用途6.1乙方保证租赁房屋仅用于____用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。6.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得损害甲方权益。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于双方查询和管理。2.主体资格：甲方需确保证件齐全，是房屋的合法所有权人；乙方需提供有效身份证明。3.房屋信息：详细记录房屋的具体位置、结构、面积等信息，确保信息准确无误。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，注意租赁期限的合法性和双方约定的合理性。5.租金及支付方式：租金金额和支付方式需明确，包括支付时间、逾期支付的滞纳金等。6.保证金：保证金的数额和退还条件应明确，避免日后纠纷。7.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用规范及维修责任，以防使用不当或损坏后的责任归属问题。8.合同解除与违约责任：明确违约责任和合同解除的条件，保障双方权益。9.争议解决：约定争议解决方式，通常是协商和诉讼。解决办法：法律咨询：在签订合同前，双方应寻求法律专业人士的咨询，确保合同的合法性。争议协商：在发生争议时，应通过友好协商解决。法律诉讼：如协商不成，可依法向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间段。租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。保证金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的一定数额的钱，通常用作履约保证。违约责任：一方违反合同约定时应承担的责任。争议解决：双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。合同解除：在合同期限内，由于某些原因，双方或一方终止合同效力的行为。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：场合描述：大学生或研究生在外地求学，需要租住房屋。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可以约定在寒暑假期间，乙方可以短期转租给其他学生，但需提前通知甲方并征得同意。2.远程工作者租房：场合描述：远程工作者可能需要临时变动工作地点，需要短期租房。补充条款：双方可以约定一个灵活的租赁期限，比如按周或按月计算，以便乙方根据工作需要灵活调整。3.家庭短期度假租房：场合描述：家庭希望在特定假期租住在一个风景优美的地方度假。补充条款：可以约定在特定节假日，乙方有权提前终止租赁合同，同时甲方应提供必要的旅游咨询和便利服务。4.企业员工外派租房：场合描述：企业员工因工作需要，被派驻到外地工作，需要租住房屋。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期间，因工作变动需要提前解除合同，并约定合理的通知期限。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.乙方身份证复印件4